承種鐵路用地協(xié)議書

承種鐵路用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承種方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鐵路用地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承種該鐵路用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用地位置及范圍甲方提供的鐵路用地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。該用地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.用地性質(zhì)及用途該鐵路用地性質(zhì)為[具體用地性質(zhì)，如國(guó)有劃撥鐵路用地等]，乙方承種該土地的用途僅限于[明確規(guī)定的用途，如種植鐵路防護(hù)林木等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.現(xiàn)有附屬設(shè)施及狀況用地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如鐵路圍欄、排水渠道等]，雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂時(shí)，上述附屬設(shè)施的現(xiàn)狀良好。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承種期間對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用鐵路用地。有權(quán)要求乙方按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承種活動(dòng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的鐵路用地?fù)碛泻戏?quán)益，確保乙方在協(xié)議期內(nèi)能夠正常承種使用。協(xié)助乙方辦理與承種鐵路用地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。按照協(xié)議約定，在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，給予乙方相應(yīng)的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排承種活動(dòng)。在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，享有承種土地上的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用鐵路用地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)承種期間土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保土地的正常使用和農(nóng)作物的生長(zhǎng)。保護(hù)用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)平衡的活動(dòng)。定期向甲方報(bào)告承種情況，包括土地使用情況、農(nóng)作物生長(zhǎng)情況、附屬設(shè)施維護(hù)情況等。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照甲方要求清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。三、承種期限本協(xié)議承種期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)承種，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方無(wú)需向甲方支付土地承種費(fèi)用，但應(yīng)承擔(dān)因承種活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。2.支付方式乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，無(wú)需向甲方支付費(fèi)用，也不存在費(fèi)用支付方式的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承種土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地現(xiàn)狀恢復(fù)原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還所獲轉(zhuǎn)租收益，并向甲方支付違約金[X]元。如因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)或未按時(shí)清理地上附著物、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)