房租裝修安全協(xié)議書

房租裝修安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身經(jīng)營或居住需求，欲對該房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修過程中的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________[具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋用途為__________________（居住/商業(yè)/辦公等）。二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方有權(quán)對房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及外立面等影響房屋安全的部分。具體裝修內(nèi)容包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、隔斷安裝等）。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合安全要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、易爆、有毒等危害人身安全及環(huán)境的材料。3.裝修設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案。甲方有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)方案提出合理意見和建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。如乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方停止裝修并恢復(fù)原狀。有權(quán)在乙方裝修過程中因安全問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的房屋。在乙方裝修過程中，不得無故干擾乙方正常施工，但有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行裝修。在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助（如提供房屋相關(guān)資料等）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理裝修過程中的一切審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和技能水平，乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的名單及資質(zhì)證明文件。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決方案。裝修完畢后，負(fù)責(zé)清理裝修現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀（如有需要）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備。乙方在裝修過程中如需改動房屋的水、電、氣等管道設(shè)施，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。施工完畢后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報(bào)告提交甲方備案。乙方應(yīng)在裝修工程開工前，向甲方繳納裝修保證金人民幣______元。裝修工程結(jié)束后，如乙方無違反本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將裝修保證金無息退還乙方。四、裝修期限1.乙方的裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因乙方原因需要延長裝修期限的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成全部裝修工程，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收（如有需要）。如乙方未能在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、安全保障措施1.施工安全乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和安全防護(hù)用品。施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作。在進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)時，應(yīng)提前辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施。2.消防安全乙方應(yīng)確保裝修工程符合消防安全要求，不得擅自改變房屋的消防設(shè)施和疏散通道。按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能良好。不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，如需臨時存放少量易燃材料，應(yīng)采取隔離措施，并安排專人負(fù)責(zé)看管。3.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施減少裝修施工過程中的噪聲、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行裝修，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變裝修內(nèi)容、拆除房屋原有設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方在裝修過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的安全事故導(dǎo)致甲方被追究法律責(zé)任或遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時清理裝修現(xiàn)場或恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際支付費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議