拆遷重組家庭協(xié)議書(shū)

拆遷重組家庭協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方重組家庭，現(xiàn)因家庭房屋面臨拆遷，為明確雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中有證面積為[X]平方米，無(wú)證面積為[X]平方米。房屋具體戶型為[詳細(xì)戶型描述]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如私有產(chǎn)權(quán)、公房等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及相關(guān)權(quán)益1.拆遷補(bǔ)償方式：本次拆遷補(bǔ)償采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的方式。若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：[X]元，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定房屋市場(chǎng)價(jià)值。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：[X]元，按照拆遷政策規(guī)定，以房屋建筑面積計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[X]元，自搬遷之日起至安置房屋交付之日止，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，逐一列出并說(shuō)明金額]。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算及支付方式]。2.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策：雙方共同享有因拆遷獲得的各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策，包括但不限于按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)、面積優(yōu)惠等。具體獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策以拆遷部門公布的為準(zhǔn)，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償利益的相應(yīng)份額。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案及相關(guān)事宜享有知情權(quán)、參與權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證等資料，積極配合乙方及拆遷部門辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。按照拆遷部門的要求，按時(shí)完成房屋騰空、搬遷等工作，并協(xié)助乙方做好相關(guān)工作。在拆遷過(guò)程中，如實(shí)向乙方及拆遷部門提供房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)房屋信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償利益的相應(yīng)份額。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案及相關(guān)事宜享有知情權(quán)、參與權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與自身相關(guān)的資料，積極配合甲方及拆遷部門辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。按照拆遷部門的要求，按時(shí)完成房屋騰空、搬遷等工作，并協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。在拆遷過(guò)程中，如實(shí)向甲方及拆遷部門提供自身的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)個(gè)人信息。四、拆遷補(bǔ)償款及安置房屋分配1.拆遷補(bǔ)償款分配雙方同意，貨幣補(bǔ)償款中的房屋價(jià)值補(bǔ)償部分，按照該房屋產(chǎn)權(quán)登記情況及雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。其中，產(chǎn)權(quán)登記人應(yīng)得份額為[X]%，甲方應(yīng)得份額為[X]%，乙方應(yīng)得份額為[X]%。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他補(bǔ)償按照各自實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用歸各自所有。若因任何原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償款減少或增加，雙方應(yīng)按照上述分配比例相應(yīng)調(diào)整各自所得金額。2.安置房屋分配若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋的所有權(quán)歸雙方共同共有。雙方應(yīng)按照各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)及本協(xié)議約定的比例確定各自在安置房屋中的權(quán)益份額。具體份額為：甲方享有[X]%的權(quán)益份額，乙方享有[X]%的權(quán)益份額。在安置房屋交付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方姓名登記在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上，并注明各自的權(quán)益份額。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照各自權(quán)益份額分擔(dān)。五、過(guò)渡期間的相關(guān)事宜1.過(guò)渡期限：自房屋搬遷之日起至安置房屋交付之日止為過(guò)渡期限。預(yù)計(jì)過(guò)渡期限為[X]個(gè)月，實(shí)際過(guò)渡期限以拆遷部門通知為準(zhǔn)。2.過(guò)渡安置：在過(guò)渡期間，雙方自行解決居住問(wèn)題。若因過(guò)渡期限延長(zhǎng)導(dǎo)致雙方居住困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.過(guò)渡費(fèi)用支付：拆遷部門支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)歸雙方共同所有，用于補(bǔ)貼過(guò)渡期間的居住費(fèi)用等開(kāi)支。雙方應(yīng)合理使用該費(fèi)用，確保過(guò)渡期間的基本生活需求。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.若甲方隱瞞或虛報(bào)房屋信息，導(dǎo)致乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償利益減少，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方應(yīng)得份額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。3.若乙方隱瞞或虛報(bào)個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償利益減少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照甲方應(yīng)得份額的[X]%向甲方支付額外的賠償金。4.若一方擅自處分拆遷補(bǔ)償款或安置房屋，損害對(duì)方利益的，該處分行為無(wú)效，擅自處分方應(yīng)返還相應(yīng)款項(xiàng)或房屋，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本