撫順國藥租賃協議書

撫順國藥租賃協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方有租賃相關標的物或服務的需求，甲方具備提供相應租賃服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標的物或服務事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[具體租賃設備名稱或資產名稱]2.規(guī)格型號：[詳細規(guī)格型號]3.數量：[X]臺/套/件等具體數量4.購置時間：[購置日期]5.購置價格：[購置金額]6.現狀：[對標的物當前狀態(tài)的詳細描述，如設備使用情況、外觀狀況、是否存在質量問題等]（二）租賃服務內容1.甲方為乙方提供與上述租賃標的物相關的配套服務，包括但不限于設備的安裝調試、操作培訓、維修保養(yǎng)、技術支持等。2.租賃期間，甲方應確保租賃標的物處于正常使用狀態(tài)，若出現故障或損壞，應及時進行維修，保障乙方的正常使用。二、租賃期限（一）起始日期本租賃協議自[起始日期]起生效。（二）終止日期租賃期限為[X]年/月，至[終止日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協議；若甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后按時返還租賃標的物。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準不因任何因素（如市場價格波動、政策調整等）而調整，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式1.支付周期：租金支付周期為[月/季/半年/年]。2.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿前[X]日向甲方支付當期租金。3.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支付時間前送達甲方指定地點。（三）逾期支付1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：暫停租賃標的物的使用，直至乙方支付全部逾期租金及違約金；解除本租賃協議，要求乙方返還租賃標的物，并支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照租賃協議剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，對租賃標的物享有所有權。有權監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況，如發(fā)現乙方違反本協議約定使用租賃標的物，有權要求乙方改正或采取其他相應措施。在乙方逾期支付租金或出現其他違約行為時，有權依據本協議約定采取相應的違約救濟措施。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用要求。負責租賃標的物的維修保養(yǎng)，承擔因租賃標的物本身質量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。在租賃期間，為乙方提供必要的技術支持和服務，協助乙方解決與租賃標的物相關的問題。未經乙方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉讓給第三方或在租賃標的物上設置任何權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協議約定提供維修保養(yǎng)、技術支持等服務。在租賃標的物出現故障或損壞時，有權要求甲方及時進行維修。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。妥善保管租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物的行為。在租賃期間，負責租賃標的物的日常使用管理，承擔因乙方使用不當或保管不善導致的租賃標的物損壞、丟失等責任。租賃期滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定的時間和方式將租賃標的物返還給甲方，并確保租賃標的物完好無損。如租賃標的物有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉租給第三方或與第三方共同使用租賃標的物。五、租賃標的物的交付與驗收（一）交付時間甲方應在本租賃協議生效后[X]日內將租賃標的物交付給乙方。（二）交付地點租賃標的物的交付地點為[具體交付地點]。（三）驗收標準1.乙方應在收到租賃標的物后的[X]日內對租賃標的物進行驗收。2.驗收標準應按照本協議約定的租賃標的物規(guī)格型號、數量、質量等要求進行。如租賃標的物存在質量問題或與本協議約定不符，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。3.甲方應在收到乙方書面通知后的[X]日內對租賃標的物進行核實和處理。如確屬甲方責任，甲方應負責更換或修復租賃標的物，直至符合驗收標準；如因乙方原因導致驗收不通過，乙方應自行承擔相應責任及費用。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，甲方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)，確保租賃標的物處于正常使用狀態(tài)。2.因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，以彌補乙方的損失。3.因乙方使用不當或故意損壞租賃標的物導致需要維修的，乙方應承擔維修費用，并負責賠償甲方因此遭受的損失。（二）保養(yǎng)計劃1.甲方應制定租賃標的物的保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。2.保養(yǎng)計劃應包括定期檢查、清潔、潤滑、調試等內容，以確保租賃標的物的性能和使用壽命。3.乙方應積極配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協助和便利條件。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付租賃協議租金總額的[X%]作為違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本租賃協議，甲方應返還乙方已支付的租金，并按照租賃協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自將租賃標的物轉讓給第三方或在租賃標的物上設置任何權利負擔，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付租賃協議租金總額的[X%]作為違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本租賃協議，要求乙方返還租賃標的物，并支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照租賃協議剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除本租賃協議，要求乙方返還租賃標的物，并支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租賃協議剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租給第三方或與第三方共同使用租賃標的物，甲方有權解除本租賃協議，要求乙方返還租賃標的物，并支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租賃協議剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方租賃期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定的時間和方式將租賃標的物返還給甲方，每逾期一日，應按照租賃協議租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費。如租賃標的物有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。八、爭議解決本租賃協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本租賃協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若出現下列情形之一，本租賃協議可提前解除：雙方協商一致同意解除本租賃協議；因不可抗力致使本租賃協議無法繼續(xù)履行；一方嚴重違反本租賃協議約定，另一方有權解除本租賃協議；法律法規(guī)規(guī)定的其他可解除協議的情形。（二）保密條款1.雙方應對在本租賃協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本租賃協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本租賃協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。2.一方按照本租賃協議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以專人送達、掛號信、特快專遞等方式發(fā)出，并在送達后視為已送達對方。如采用特快專遞方式，以寄出后[X]日視為送達。（四）協議生效與份數1.本租賃協議