拆遷合同顧問協(xié)議書

拆遷合同顧問協(xié)議書?甲方（顧問方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（委托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于乙方在拆遷項(xiàng)目中需要專業(yè)的法律支持與顧問服務(wù)，甲方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方聘請甲方擔(dān)任拆遷合同顧問事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.為乙方的拆遷項(xiàng)目提供全程法律咨詢，解答乙方在拆遷過程中遇到的各類法律問題，包括但不限于拆遷程序合法性、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、被拆遷人權(quán)益保護(hù)等方面的法律疑問。2.協(xié)助乙方審查、修改拆遷過程中涉及的各類合同、協(xié)議、文件等法律文書，確保其符合法律法規(guī)要求，保障乙方的合法權(quán)益。3.參與乙方與被拆遷人之間的協(xié)商談判，從法律角度提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助乙方制定合理的談判策略，爭取有利的談判結(jié)果。4.就拆遷項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施和解決方案，為乙方的拆遷工作提供法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。5.根據(jù)乙方的需求，提供與拆遷相關(guān)的法律法規(guī)培訓(xùn)，提高乙方工作人員的法律意識和業(yè)務(wù)水平。（二）標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為乙方正在進(jìn)行的[具體拆遷項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，涉及拆遷戶數(shù)為[X]戶，拆遷面積為[X]平方米。拆遷范圍包括[具體范圍描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的各類資料和信息，以便準(zhǔn)確了解項(xiàng)目情況，開展顧問服務(wù)工作。2.根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的顧問服務(wù)費(fèi)用。（二）甲方義務(wù)1.按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的法律服務(wù)，盡最大努力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.對乙方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。3.定期向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋拆遷項(xiàng)目中出現(xiàn)的法律問題及處理建議。4.在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或可能導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)的行為，應(yīng)及時(shí)提醒并提出糾正建議。（三）乙方權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。2.對甲方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（四）乙方義務(wù)1.向甲方如實(shí)提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付顧問服務(wù)費(fèi)用。3.為甲方開展工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于安排辦公場地、提供相關(guān)人員聯(lián)系方式等。4.在涉及重大決策或法律問題時(shí)，充分聽取甲方的專業(yè)意見，并按照甲方的建議采取相應(yīng)措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付顧問服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.在甲方完成本協(xié)議約定的主要服務(wù)內(nèi)容后，乙方支付顧問服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)期滿后，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，乙方支付剩余的顧問服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[協(xié)議生效日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。服務(wù)結(jié)束日期以乙方拆遷項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)的日期為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或其他重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的法律文件、咨詢意見等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供資料或信息，導(dǎo)致甲方提供的法律服務(wù)出現(xiàn)偏差或失誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，且不得以此為由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用或要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本