建設(shè)工程服務(wù)協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程服務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)]，并委托乙方提供建設(shè)工程服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建設(shè)工程服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）建設(shè)工程項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.工程設(shè)計(jì)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)完成本建設(shè)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用功能要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)修改和完善設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方預(yù)期。2.工程施工乙方負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行本建設(shè)工程項(xiàng)目的施工。施工范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉施工范圍]乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。3.工程監(jiān)理乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)本建設(shè)工程項(xiàng)目的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的監(jiān)督管理，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程變更等文件，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系等。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)工程服務(wù)工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程變更等文件進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展建設(shè)工程服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門(mén)及周邊單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程變更等文件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查并給予書(shū)面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)建設(shè)工程服務(wù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排服務(wù)工作的具體實(shí)施方式和方法。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)工程服務(wù)。組建專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并確保人員穩(wěn)定。制定詳細(xì)的服務(wù)工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，確保建設(shè)工程服務(wù)工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)辦理本建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)建、審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案手續(xù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用總額本建設(shè)工程服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程施工費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及辦理報(bào)建、審批、驗(yàn)收等手續(xù)所需的一切費(fèi)用。（三）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付：乙方完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.施工進(jìn)度款支付：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為施工進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在工程施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，按照上述方式分期支付施工進(jìn)度款。4.竣工款支付：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完工程備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金支付：工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本建設(shè)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理單位收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織對(duì)該工序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方驗(yàn)收：對(duì)于重要工序或隱蔽工程，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方在收到通知后，應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方和監(jiān)理單位的驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但甲方有權(quán)在事后對(duì)已驗(yàn)收的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，如提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或未能及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)工程服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的建設(shè)工程服務(wù)不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)