房產(chǎn)放棄購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)放棄購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（放棄購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），乙方原有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋坐落于[具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][具體房號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]，具體情況如下：[停車(chē)位情況，如車(chē)位編號(hào)、是否有產(chǎn)權(quán)等][儲(chǔ)藏室情況，如面積、位置等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行放棄購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的義務(wù)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定處置該房產(chǎn)，包括但不限于再次尋找買(mǎi)家等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施情況等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的瑕疵。如因房產(chǎn)存在糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方放棄購(gòu)買(mǎi)后，配合乙方辦理與放棄購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)聲明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息等。在放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的與購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，不得再就該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜向甲方提出任何要求或主張。對(duì)在與甲方溝通房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、放棄購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事宜1.乙方放棄購(gòu)買(mǎi)的聲明乙方特此聲明自愿放棄購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的上述房產(chǎn)，放棄購(gòu)買(mǎi)的原因如下：[具體說(shuō)明放棄購(gòu)買(mǎi)的原因]。2.放棄購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間乙方確認(rèn)于[具體日期]正式放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，自該日起，乙方不再享有對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.相關(guān)款項(xiàng)的處理若乙方在與甲方溝通購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中已向甲方支付了定金或其他款項(xiàng)（如有），甲方應(yīng)在乙方簽署本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)全額無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方返還的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款收條。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息或隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵，導(dǎo)致乙方放棄購(gòu)買(mǎi)或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付款項(xiàng)（如有）[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還乙方已支付的款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未返還款項(xiàng)的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定放棄購(gòu)買(mǎi)或泄露甲方商業(yè)秘密等信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方因乙方違約行為預(yù)期可得利益損失金額的[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽