承租合同終止協(xié)議書

承租合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了[具體承租合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款終止原合同，并達(dá)成如下承租合同終止協(xié)議書：一、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，終止原因為：______________________。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋（如有）1.房屋位置位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、家具（詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量）等]。（二）其他標(biāo)的物（如有）[如有其他租賃標(biāo)的物，詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息]（三）服務(wù)內(nèi)容（如有）[若涉及服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物。（2）有權(quán)檢查乙方對租賃房屋及標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原合同約定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)，提供必要的便利條件。（3）在乙方騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)對租賃房屋及標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，按照本協(xié)議約定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物。（2）在騰退租賃房屋前，負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，并保持租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。（3）保證在租賃期間對租賃房屋及標(biāo)的物的使用符合原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（4）按照本協(xié)議約定，向甲方支付因使用租賃房屋及標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。2.自______年____月____日起，原合同終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)，向乙方退還剩余租金，經(jīng)雙方核算，剩余租金為人民幣______元。（二）押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時，向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物，且不存在違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方騰退通知后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。（三）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰退租賃房屋前，結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.如有其他因租賃房屋及標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用（如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等），按照原合同約定及實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，由責(zé)任方承擔(dān)。五、騰退時間及方式（一）騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成租賃房屋及相關(guān)標(biāo)的物的騰退工作，并將租賃房屋及相關(guān)標(biāo)的物返還給甲方。（二）騰退方式1.乙方應(yīng)自行組織人員對租賃房屋內(nèi)的物品進(jìn)行搬離，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.在搬離過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對租賃房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方搬離物品時，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)派人監(jiān)督搬離過程。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋及相關(guān)標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方在騰退租賃房屋及返還相關(guān)標(biāo)的物時，對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)