房屋續(xù)租委托協(xié)議書

房屋續(xù)租委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱"該房屋"）的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋續(xù)租給他人；乙方系一家專業(yè)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的房屋租賃經(jīng)驗和專業(yè)知識。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為其代理人，負責辦理該房屋的續(xù)租事宜，包括但不限于尋找續(xù)租客戶、洽談續(xù)租條件、簽訂續(xù)租合同等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，以甲方的名義與續(xù)租客戶進行溝通和協(xié)商，確保續(xù)租合同的條款符合甲方的利益和意愿。二、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細列舉裝修情況、家具家電等）：[裝修情況描述，如墻面地面材質(zhì)、門窗情況等；家具家電清單，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及數(shù)量]等]三、續(xù)租期限及租金1.本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。續(xù)租客戶應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付租金。3.租金的調(diào)整方式：在續(xù)租期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個月書面通知續(xù)租客戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋續(xù)租的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方與續(xù)租客戶簽訂的續(xù)租合同有最終審核權(quán)，如認為續(xù)租合同條款不符合其意愿，有權(quán)要求乙方進行修改或拒絕簽訂。按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保乙方能夠合法、順利地辦理房屋續(xù)租事宜。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響續(xù)租的法律問題，如因甲方原因?qū)е吕m(xù)租客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方與續(xù)租客戶進行溝通和協(xié)商，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定支付乙方代理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費用。在辦理房屋續(xù)租事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與續(xù)租客戶進行溝通和協(xié)商，但協(xié)商結(jié)果不得違反甲方的意愿和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行代理職責，積極尋找續(xù)租客戶，盡力促成續(xù)租合同的簽訂。向續(xù)租客戶如實介紹該房屋的基本情況、租賃條件等相關(guān)信息，不得隱瞞或夸大事實。在與續(xù)租客戶洽談續(xù)租事宜過程中，妥善保管相關(guān)文件和資料，確保信息的安全和保密。及時向甲方匯報房屋續(xù)租的進展情況，按照甲方的要求和指示處理相關(guān)事務(wù)。協(xié)助甲方與續(xù)租客戶簽訂續(xù)租合同，并負責監(jiān)督續(xù)租客戶按照合同約定履行義務(wù)。如續(xù)租客戶出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。五、代理費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為續(xù)租合同年租金總額的[X]%。2.代理費用支付方式：在續(xù)租合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部代理費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、因?qū)ふ倚驴蛻舢a(chǎn)生的費用等。3.若續(xù)租客戶未按照續(xù)租合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究續(xù)租客戶的違約責任。如乙方因故意或重大過失未能及時履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)對擴大的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補