施工占地補(bǔ)償協(xié)議書

施工占地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（占地施工方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（土地權(quán)益方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體施工項(xiàng)目名稱]的需要，需臨時(shí)占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地進(jìn)行施工活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方施工占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.甲方施工占用乙方土地的具體范圍以雙方共同現(xiàn)場勘定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，該范圍包含[詳細(xì)描述占地范圍內(nèi)的地形、地貌等特征]。2.經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，本次施工占地總面積為[X]平方米（以下簡稱"占地土地"）。二、占地期限1.甲方施工占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若因特殊情況導(dǎo)致施工需要延長占地期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長占地期限。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)占地土地的性質(zhì)及用途，甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地補(bǔ)償費(fèi)的支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，若分期支付需明確各期支付時(shí)間及金額]。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)對(duì)于占地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物及青苗，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評(píng)估后，甲方按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)。評(píng)估工作由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式同土地補(bǔ)償費(fèi)。3.其他補(bǔ)償因甲方施工給乙方造成的其他直接損失，如因施工導(dǎo)致乙方土地通行不便等，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額及方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付乙方因施工造成的其他直接損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占地期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的占地范圍和用途進(jìn)行施工活動(dòng)。對(duì)乙方在本協(xié)議履行過程中提出的合理要求和疑問，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。施工過程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)乙方土地及地上附著物的損害。如因甲方原因造成乙方土地及地上附著物額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得從事違法違規(guī)施工活動(dòng)。施工結(jié)束后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。在占地期限屆滿后，甲方應(yīng)將占用的土地及地上附著物完好無損地返還給乙方。如因甲方原因?qū)е峦恋丶暗厣细街餆o法返還或存在損壞的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。在甲方施工過程中，有權(quán)對(duì)甲方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。占地期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定返還占用的土地及地上附著物。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的施工活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和便利，不得故意阻礙甲方施工。確保對(duì)占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因乙方原因?qū)е录追皆谑┕み^程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在收到甲方支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的占地范圍、用途或期限進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方施工受到影響或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用作為違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________