建筑公司平移協(xié)議書

建筑公司平移協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其擁有的[建筑名稱及具體位置]建筑物進(jìn)行平移，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施該平移工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方建筑物平移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑物基本情況本次平移的建筑物為[建筑名稱]，位于[建筑具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。建筑物原設(shè)計(jì)用途為[具體用途，如辦公、居住等]，目前內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)要描述內(nèi)部裝修狀況]。2.平移要求乙方應(yīng)按照甲方要求將建筑物整體向[平移方向，如向東]平移[平移距離，如X米]。平移過程中要確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全，避免出現(xiàn)裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，平移后的建筑物應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。平移后的建筑物需保持與原建筑的相對(duì)位置關(guān)系合理，各樓層之間的垂直關(guān)系及整體外觀基本不變，以滿足甲方后續(xù)使用或其他需求。3.平移工程具體服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的建筑物平移施工方案，包括但不限于平移路線規(guī)劃、支撐體系設(shè)計(jì)、平移設(shè)備選型及安裝調(diào)試等，并將施工方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員須具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)平移過程中所需的全部設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作。所采購(gòu)的設(shè)備、材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供相關(guān)資料備案。乙方在平移過程中要對(duì)建筑物進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，包括建筑物的沉降、位移、傾斜等情況，及時(shí)調(diào)整施工參數(shù)，確保平移工程順利進(jìn)行。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)定期向甲方匯報(bào)，監(jiān)測(cè)記錄需妥善保存，作為工程資料的一部分。平移工程完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的修復(fù)和加固工作，確保建筑物的結(jié)構(gòu)完整性和穩(wěn)定性。修復(fù)和加固工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方負(fù)責(zé)辦理建筑物平移過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，如規(guī)劃許可變更、施工許可等，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成建筑物平移工程。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理建筑物平移過程中涉及的與甲方相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入點(diǎn)、施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保平移工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方審核同意的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并對(duì)施工隊(duì)伍的行為負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)建筑物存在原設(shè)計(jì)未預(yù)見的問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)平移工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下的建筑物平移工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成建筑物平移主體工程的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)比例，如50%]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建筑物平移工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如10%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期時(shí)長(zhǎng)，如X天]。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本建筑物平移工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。乙方應(yīng)確保平移后的建筑物結(jié)構(gòu)安全可靠，各項(xiàng)性能指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)及使用要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段或單項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工或進(jìn)入下一道工序。建筑物平移工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之三]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如30天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期，如30天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量保修違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，須經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)，如五年]。4.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定