建設(shè)住房安全協(xié)議書(shū)

建設(shè)住房安全協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行住房建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住房建設(shè)工程的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[住房建設(shè)項(xiàng)目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：住房建設(shè)包括[具體描述房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]。配套設(shè)施建設(shè)涵蓋[列舉如道路、綠化、水電安裝等具體配套項(xiàng)目]。4.工程期限：計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程建設(shè)安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為有權(quán)要求立即糾正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠資金用于安全措施的落實(shí)。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。在安全施工措施得到保障的前提下，按照合同約定獲取工程款項(xiàng)。2.義務(wù)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全管理制度和操作規(guī)程。建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或者經(jīng)教育未合格的人員，不得上崗作業(yè)。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)部位采取防護(hù)措施，確保施工安全。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。按照規(guī)定為施工人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督其正確佩戴和使用。制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。接受甲方及相關(guān)部門的安全監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見(jiàn)及時(shí)落實(shí)整改。三、安全施工措施（一）施工前準(zhǔn)備1.乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的施工安全方案，明確安全防范措施和應(yīng)急處置預(yù)案。2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線、建筑物等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，采取有效的保護(hù)措施，避免因施工造成損壞。（二）施工過(guò)程中的安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，設(shè)置圍擋和大門，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.施工場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行硬化處理，保持道路暢通，排水良好，防止積水影響施工安全。3.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，采用TNS系統(tǒng)，做到"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"。4.施工機(jī)械和設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好，操作人員應(yīng)持證上崗。5.高處作業(yè)應(yīng)設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施，如腳手架、吊籃、安全網(wǎng)等，并系好安全帶。6.動(dòng)火作業(yè)應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)。7.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防通道和消防水源，配備足夠的滅火器材，確保消防安全。（三）季節(jié)性施工安全措施1.夏季施工應(yīng)做好防暑降溫工作，合理調(diào)整作業(yè)時(shí)間，避免高溫時(shí)段露天作業(yè)。2.冬季施工應(yīng)做好防寒保暖工作，對(duì)機(jī)械設(shè)備采取防寒措施，防止凍裂。3.雨季施工應(yīng)做好防雨、防汛工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保排水暢通。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工安全受到影響的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對(duì)乙方提出的關(guān)于施工安全的合理要求，甲方應(yīng)及時(shí)給予支持和配合，否則因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方在施工過(guò)程中因自身安全管理不善、違反安全規(guī)定等原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，經(jīng)甲方或相關(guān)部門指出后未及時(shí)整改的，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、支付工程款項(xiàng)或協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工延誤或安全受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，或未履行本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方因安全問(wèn)題被相關(guān)部門責(zé)令整改而未及時(shí)整改的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________