房屋堵漏合同協(xié)議書

房屋堵漏合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行堵漏維修服務(wù)，乙方具備專業(yè)的房屋堵漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相應(yīng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋堵漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行堵漏維修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋因[漏水原因詳細(xì)說明，如屋頂防水層老化、墻面裂縫導(dǎo)致漏水等]出現(xiàn)漏水問題，影響了房屋的正常使用。2.堵漏維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)出現(xiàn)漏水的部位進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，確定具體的堵漏維修方案，并按照該方案對(duì)以下部位進(jìn)行堵漏維修：屋頂：對(duì)屋頂防水層破損、裂縫等部位進(jìn)行修復(fù)，采用[具體堵漏材料和工藝，如SBS防水卷材鋪設(shè)、防水涂料涂刷等]進(jìn)行防水處理，確保屋頂不再漏水。墻面：檢查墻面的裂縫和孔洞，對(duì)漏水處進(jìn)行清理、修補(bǔ)，然后使用[相應(yīng)堵漏材料，如堵漏王、密封膠等]進(jìn)行封堵，防止墻面繼續(xù)滲漏。衛(wèi)生間及廚房：對(duì)衛(wèi)生間和廚房的地面、墻面、陰陽角等部位進(jìn)行防水處理，重點(diǎn)檢查管道周邊、地漏周圍等易滲漏點(diǎn)，采用[專業(yè)防水措施，如高分子防水涂層施工等]進(jìn)行堵漏，確保防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋防水施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保堵漏維修后的房屋防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。維修后的部位應(yīng)平整、牢固，無裂縫、孔洞等缺陷，防水涂層均勻、無漏刷，密封材料密封良好，無滲漏痕跡。在維修完成后，乙方應(yīng)提供至少[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋堵漏維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成堵漏維修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙、漏水情況說明等，以便乙方準(zhǔn)確了解房屋狀況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如騰空施工區(qū)域、清除施工障礙等，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的堵漏維修方案，并按照該方案進(jìn)行施工。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事房屋堵漏維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，告知甲方施工過程中的注意事項(xiàng)。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修后的房屋進(jìn)行定期回訪，及時(shí)了解房屋的防水情況。如接到甲方關(guān)于漏水問題的通知，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋堵漏維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成堵漏維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修費(fèi)用：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部堵漏維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作或因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛唷⒀诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的施工費(fèi)用、窩工損失、工期延誤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期施工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附