干部共有產權協(xié)議書

干部共有產權協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________工作單位：__________________職務：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________工作單位：__________________職務：__________________鑒于甲乙雙方基于特定的工作關系及共同需求，就共有特定標的物產權事宜，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述雙方共同共有的標的物為位于[具體地址]的[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對共有房屋按照其工作及生活需求合理使用的權利。有權知曉房屋的相關信息，包括但不限于房屋維修、使用情況等。按照本協(xié)議約定，享有房屋產權份額對應的權益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務按照本協(xié)議約定履行對房屋的使用、維護、管理等義務。協(xié)助乙方辦理與房屋相關的手續(xù)，如產權登記、過戶等（如有需要）。不得擅自改變房屋結構、用途等影響房屋安全及正常使用的行為。按照約定分擔房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。（二）乙方權利義務1.權利享有對共有房屋按照其工作及生活需求合理使用的權利。有權知曉房屋的相關信息，包括但不限于房屋維修、使用情況等。按照本協(xié)議約定，享有房屋產權份額對應的權益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務按照本協(xié)議約定履行對房屋的使用、維護、管理等義務。協(xié)助甲方辦理與房屋相關的手續(xù)，如產權登記、過戶等（如有需要）。不得擅自改變房屋結構、用途等影響房屋安全及正常使用的行為。按照約定分擔房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。三、產權份額及權益分配1.甲乙雙方確認，對上述共有房屋各享有[X]%的產權份額。2.房屋因使用、出租、轉讓等產生的收益，雙方按照產權份額進行分配。如房屋出租，租金收益等按照各自產權份額比例收取。3.房屋因市場增值等產生的價值變動，雙方按照產權份額共同享有增值權益。四、房屋使用與管理1.雙方應合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施，不得從事違法違規(guī)行為。2.房屋的日常維護、保養(yǎng)由雙方共同負責，費用按照產權份額分擔。對于重大維修事項，需經雙方協(xié)商一致后進行，費用亦按照產權份額分擔。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。五、費用分擔1.房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常使用費用，按照雙方產權份額每月進行結算支付。2.房屋的維修基金、稅費等相關費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，由雙方按照產權份額分擔。六、產權變更與處置1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押其享有的房屋產權份額。2.如因工作調動、離職等原因，一方需要退出共有關系，其享有的產權份額可在同等條件下由另一方優(yōu)先購買。如另一方放棄購買，則可按照市場價格轉讓給第三方，但需確保第三方知曉并認可本協(xié)議約定，且受讓后繼續(xù)履行本協(xié)議。3.在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，雙方可協(xié)商一致對房屋產權進行變更登記等手續(xù)，費用按照相關規(guī)定由雙方分擔。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構、用途，或擅自轉租、轉借房屋等，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因此給對方造成的損失。2.若一方未按照約定分擔房屋相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付滯納金。逾期超過[X]日的，對方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產生的全部費用。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自轉讓其產權份額，該轉讓行為無效，違約方應向對方支付違約金[X]元，并返還因轉讓行為取得的全部收益。同時，違約方應承擔對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。