房產(chǎn)分配調(diào)解協(xié)議書

房產(chǎn)分配調(diào)解協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)分配事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/自建房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、停車位（如有）等。二、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)分配給[獲得房產(chǎn)方]所有。具體分配如下：1.[獲得房產(chǎn)方]應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。2.在[獲得房產(chǎn)方]按照約定支付完房產(chǎn)補償款后，雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶所需的稅費按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補償款。在乙方支付完房產(chǎn)補償款后，有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)保證對所分配的房產(chǎn)擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，有權(quán)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)補償款。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得對該房產(chǎn)提出任何異議或主張其他權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房產(chǎn)補償款，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)補償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)補償款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期