房建二人合同協(xié)議書

房建二人合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開展房屋建筑相關業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述（一）項目名稱[具體房建項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地址]（三）項目內容及規(guī)模1.本項目為[房屋類型，如住宅、商業(yè)樓等]的建設，總建筑面積預計為[X]平方米。2.具體建設內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等，以施工圖紙及相關規(guī)范要求為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解項目進展情況，提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務負責提供項目所需的初始資金[X]元，作為項目啟動資金。該資金應按照項目進度分期投入，具體投入時間和金額如下：[詳細說明各階段投入時間及金額]。若因甲方資金未能按時足額投入導致項目延誤或產生損失，甲方應承擔相應責任。協(xié)助乙方辦理項目相關的審批手續(xù)，如施工許可證等，確保項目合法合規(guī)進行。辦理過程中產生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責協(xié)調項目周邊關系，處理可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等的糾紛，為項目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方未能有效協(xié)調導致項目施工受阻，甲方應采取措施盡快解決，并承擔由此給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行結算，并支付乙方應得款項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供資金支持和協(xié)助辦理相關手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定獲取合作報酬。在項目施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調整建議，但需經(jīng)甲方同意。2.義務負責組建專業(yè)的施工團隊，確保施工團隊具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠按照國家相關規(guī)范和標準以及施工圖紙要求進行施工。施工團隊成員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。編制詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工計劃組織施工，確保項目按時完工。若因乙方原因導致項目延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。嚴格把控工程質量，建立質量管理制度，對施工過程進行全程質量監(jiān)控。確保工程質量符合國家相關標準和驗收規(guī)范要求，一次性驗收合格。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔事故的全部責任以及由此產生的一切費用。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。定期向甲方匯報項目進展情況，每月[具體日期]提交項目進度報告，包括工程進度、質量情況、安全情況、資金使用情況等。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關部門的工作。三、合作收益分配1.本項目合作收益按照以下方式分配：在扣除項目成本（包括但不限于原材料采購費用、人工費用、機械設備租賃費用、水電費、管理費等）及應繳納的稅費后，剩余收益為可分配收益?？煞峙涫找娴腫X%]歸甲方所有，[X%]歸乙方所有。2.收益結算周期為[具體結算周期，如每月、每季度等]。結算時，乙方應向甲方提供詳細的成本核算清單及相關票據(jù)，經(jīng)甲方審核確認后進行收益分配。甲方應在審核通過后的[X]個工作日內將應支付給乙方的款項支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金、協(xié)助辦理審批手續(xù)、協(xié)調周邊關系或支付款項等，每逾期一天，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定組建施工團隊、編制施工計劃、保證工程質量、負責安全管理、匯報項目進展等，每出現(xiàn)一次違約行為，應向甲方支付違約金[X]元。若乙方違約行為導致項目延誤、質量不合格、發(fā)生安全事故等嚴重后果，乙方應按照本協(xié)議相關條款承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式要求違約方承擔違約責任，維護自身合法權益。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部完工并通過驗收、雙方合作收益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如