房屋瓦片維修協(xié)議書

房屋瓦片維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋瓦片出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋瓦片維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋具體門牌號]房屋。2.瓦片損壞情況描述屋頂部分瓦片出現(xiàn)破碎、缺失現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面防水性能下降，每逢雨天可能出現(xiàn)室內(nèi)滲漏問題。瓦片之間的搭接處縫隙增大，防風(fēng)能力減弱，可能存在瓦片被風(fēng)吹落的安全隱患。3.維修服務(wù)內(nèi)容對屋頂損壞的瓦片進(jìn)行全面檢查，確定需要更換和修復(fù)的具體瓦片數(shù)量及位置。拆除損壞的瓦片，并妥善清理現(xiàn)場，避免對周邊環(huán)境造成污染。重新鋪設(shè)質(zhì)量合格的瓦片，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接處嚴(yán)密，恢復(fù)屋面的防水和防風(fēng)性能。對維修過程中涉及的其他相關(guān)部位進(jìn)行必要的檢查和修復(fù)，如屋脊、天溝等，確保整個(gè)屋面系統(tǒng)的完整性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋瓦片維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系，為乙方提供必要的施工通道等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的維修措施，但應(yīng)提前告知甲方。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事房屋瓦片維修的專業(yè)資質(zhì)和技能，擁有相應(yīng)的維修設(shè)備和工具，并確保維修人員具備相關(guān)從業(yè)資格證書。按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在維修工作完成后，清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修部位、維修材料使用情況、維修時(shí)間等，并在維修完成后向甲方提交維修報(bào)告。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)瓦片損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋瓦片維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.質(zhì)量保證乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自維修工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致瓦片再次出現(xiàn)損壞或屋面滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無松動(dòng)、翹曲現(xiàn)象。瓦片之間的搭接寬度符合設(shè)計(jì)要求，縫隙均勻，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。屋脊、天溝等部位處理得當(dāng)，外觀平整，排水順暢。3.驗(yàn)收程序維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收意見。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修期限相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延維修期限。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量要求完成維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此延誤的工期責(zé)任。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因屋面滲漏導(dǎo)致的室內(nèi)裝修損壞、物品損失等。若乙方在維修過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡