成都購房放棄協(xié)議書

成都購房放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于成都市[具體樓盤名稱及房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方放棄購買該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于成都市[具體樓盤名稱]，[具體棟號(hào)]，[具體單元]，[具體樓層]，[房號(hào)]。房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)描述]。該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.房屋配套設(shè)施該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、休閑娛樂設(shè)施（如游泳池、健身房、兒童游樂區(qū)等，詳細(xì)列舉設(shè)施名稱）、物業(yè)服務(wù)設(shè)施（如物業(yè)管理用房、門衛(wèi)室等）。小區(qū)周邊交通便利，臨近[公交站點(diǎn)名稱及距離]、[地鐵站名稱及距離]等公共交通站點(diǎn)；周邊配套有[學(xué)校名稱及距離，如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等]、[醫(yī)院名稱及距離]、[商場(chǎng)名稱及距離]等公共服務(wù)設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與該房屋購買相關(guān)的所有信息，包括但不限于《商品房買賣合同》及附屬協(xié)議的全部?jī)?nèi)容、與開發(fā)商溝通協(xié)商的記錄、房屋現(xiàn)狀等，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房屋受讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向開發(fā)商提出放棄購買該房屋的書面申請(qǐng)，并確保開發(fā)商同意甲方放棄購買，且協(xié)助乙方與開發(fā)商重新簽訂關(guān)于該房屋的購買協(xié)議或相關(guān)文件。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得就該房屋向任何第三方主張購買權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)該房屋的受讓及后續(xù)處置行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利受讓該房屋。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及與開發(fā)商約定的前提下，對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括但不限于再次轉(zhuǎn)讓、裝修、使用等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，詳細(xì)說明每期支付金額、支付時(shí)間及支付賬戶等]。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往開發(fā)商處了解該房屋的相關(guān)情況，并與開發(fā)商就受讓該房屋事宜進(jìn)行初步溝通。乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商辦理與該房屋受讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和文件。乙方應(yīng)按照與開發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，及時(shí)、足額履行支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，承擔(dān)因受讓該房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)甲方放棄購買該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付放棄購買補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于甲方前期為購買該房屋所投入的費(fèi)用（如定金、看房費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等）、預(yù)期可得利益損失等。與該房屋受讓相關(guān)的其他費(fèi)用，如辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)（如有欠費(fèi)，應(yīng)計(jì)算至房屋實(shí)際交付之日）等，均由乙方承擔(dān)。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付放棄購買補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商完成關(guān)于該房屋受讓的所有手續(xù)（包括但不限于簽訂新的購房協(xié)議、辦理網(wǎng)簽備案等）且乙方取得開發(fā)商出具的房屋受讓相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余放棄購買補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供相關(guān)信息，或隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因受讓該房屋額外支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，就該房屋向第三方主張購買權(quán)利或干擾乙方受讓及后續(xù)處置行為的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行與開發(fā)商相關(guān)手續(xù)的配合義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已受讓該房屋的相關(guān)權(quán)益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，自書面協(xié)議生效之日起，本協(xié)議終止。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除權(quán)人應(yīng)向違約方發(fā)出書面解除通知，自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_