廢舊門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

廢舊門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢舊門店，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢舊門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門店位置：該廢舊門店位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)。2.門店現(xiàn)狀：門店為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。門店內(nèi)部包括[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如若干間房屋、水電設(shè)施等]，目前處于廢舊閑置狀態(tài)，但相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施基本具備使用條件（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該門店目前經(jīng)營(yíng)范圍為廢舊物資回收（已取得相關(guān)廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如有），但乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)行為。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢舊門店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門店本身、附屬設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如有）等所有與門店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成門店交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。甲方收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方辦理門店交接事宜。尾款：在乙方完成工商登記變更、稅務(wù)登記變更等所有相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)門店轉(zhuǎn)讓后的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可正常開(kāi)展后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓門店前，有權(quán)繼續(xù)使用門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（但不得影響乙方后續(xù)接收和使用），但應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廢舊門店擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保門店無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)提供與門店相關(guān)的所有證照、文件及資料（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)等，如有），并協(xié)助乙方辦理門店轉(zhuǎn)讓所需的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并保證交付時(shí)門店的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付前，負(fù)責(zé)清理門店內(nèi)的所有廢舊物資及無(wú)關(guān)物品，但不得損壞門店原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。在門店交接過(guò)程中，向乙方如實(shí)告知門店的真實(shí)情況，包括但不限于門店的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、存在的問(wèn)題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類許可證或備案手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付門店、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)獲得門店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照自身意愿依法經(jīng)營(yíng)。在門店交接后，有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造或其他合法處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受門店時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施解決。承擔(dān)門店交接后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。四、門店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門店交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：門店的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門店的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)等證照及文件資料（如有）。門店內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋建筑、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并填寫(xiě)《門店設(shè)施設(shè)備交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他物品或資料，如客戶名單、合同協(xié)議、庫(kù)存物資清單等（如有）。3.交接手續(xù)：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，按照上述交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)和交接。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《門店交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)門店已正式交付給乙方，乙方已接收門店及其相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門店，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門店存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收門店或在接收門店后擅自改變門店用途、損壞門店設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。如乙方拒不履行相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜