房間地基對調(diào)協(xié)議書

房間地基對調(diào)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有的房間地基現(xiàn)狀及雙方的實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方房間地基對調(diào)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方房間地基情況甲方擁有位于[詳細地址]的房間地基，該地基面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]，地勢較為[平坦/起伏等情況]。該地基周邊配套設(shè)施情況如下：[描述周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。2.乙方房間地基情況乙方擁有位于[詳細地址]的房間地基，該地基面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]，地勢較為[平坦/起伏等情況]。該地基周邊配套設(shè)施情況如下：[描述周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。3.對調(diào)內(nèi)容甲乙雙方同意將各自上述描述的房間地基進行對調(diào)，對調(diào)后雙方將各自享有對方原有的房間地基權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時完成房間地基對調(diào)的相關(guān)手續(xù)及交付工作。對調(diào)后，享有對乙方原房間地基的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的關(guān)于其房間地基的相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在糾紛等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉及房間地基對調(diào)的相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成房間地基的交接工作，確保交接過程順利、無爭議。對調(diào)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求合理使用乙方原房間地基，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時完成房間地基對調(diào)的相關(guān)手續(xù)及交付工作。對調(diào)后，享有對甲方原房間地基的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的關(guān)于其房間地基的相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在糾紛等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉及房間地基對調(diào)的相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方完成房間地基的交接工作，確保交接過程順利、無爭議。對調(diào)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求合理使用甲方原房間地基，不得從事違法違規(guī)行為。三、費用承擔(dān)1.因房間地基對調(diào)所產(chǎn)生的土地變更登記費用、測繪費用、公證費用等相關(guān)費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е聦φ{(diào)過程中產(chǎn)生額外的費用或損失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。例如，若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及為減少損失而支出的合理費用。四、交接事宜1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同進行房間地基的交接工作。交接工作應(yīng)選擇在雙方均方便的時間和地點進行。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同確認房間地基的現(xiàn)狀，包括地基的邊界、地勢、地上附著物（如有）等情況，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方交付與原房間地基相關(guān)的權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、施工圖紙等資料原件（如有），乙方應(yīng)向甲方交付與乙方原房間地基相關(guān)的權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、施工圖紙等資料原件（如有）。雙方應(yīng)確保交接過程中，對調(diào)的房間地基不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、糾紛等情況。若交接后發(fā)現(xiàn)存在上述問題，由交接前的責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)解決相關(guān)問題，確保另一方的權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助乙方辦理手續(xù)、未按時交付地基或提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議對調(diào)地基價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議對調(diào)地基價值的[X%]向乙方支付違約金，乙方因甲方違約所遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助甲方辦理手續(xù)、未按時交付地基或提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議對調(diào)地基價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議對調(diào)地基價值的[X%]向甲方支付違約金，甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于費用承擔(dān)的約定，應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的全部損失，并按照未承擔(dān)費用金額的[X%]向另一方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充