房屋倒塌補償協議書

房屋倒塌補償協議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方所有的房屋因[具體原因]發(fā)生倒塌，給乙方造成了嚴重的財產損失和生活困擾。為妥善解決乙方的損失補償問題，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋倒塌補償事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及倒塌情況說明（一）房屋基本情況乙方倒塌的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建成于[建造時間]，用途為[居住、商用等]。該房屋在倒塌前的產權明晰，乙方持有合法有效的房屋產權證明文件，文件編號為[產權證明編號]。（二）房屋倒塌情況[詳細描述房屋倒塌的具體過程，包括倒塌時間、倒塌時的狀況等]。經相關部門現場勘查及鑒定，認定房屋倒塌是由于[具體原因，如自然災害、工程建設影響、房屋自身質量問題等]導致。二、補償方式及補償金額（一）補償方式甲方以貨幣補償的方式對乙方因房屋倒塌所遭受的損失進行賠償。（二）補償金額經雙方共同委托的專業(yè)評估機構評估，并結合實際情況，甲方應向乙方支付的補償金額總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償金額包括但不限于乙方房屋的重置成本、室內裝修裝飾損失、附屬設施設備損失、因房屋倒塌導致的搬遷費用、臨時安置費用以及乙方因房屋倒塌所遭受的其他直接經濟損失。三、支付方式及支付時間（一）支付方式甲方應將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）支付時間本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方將補償款足額支付至乙方指定賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與房屋相關的合法有效證明文件及資料，以便核實房屋情況及損失情況。在支付補償款后，有權要求乙方提供合法有效的收款憑證。2.義務按照本協議約定的補償方式、補償金額及支付方式、支付時間，及時、足額向乙方支付補償款。協助乙方辦理與房屋倒塌補償相關的手續(xù)，如協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。對乙方提供的涉及房屋及損失情況的資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的補償款。有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理相關手續(xù)的義務。2.義務向甲方如實提供與房屋相關的合法有效證明文件及資料，包括但不限于房屋產權證書、建房審批文件、房屋照片、室內裝修裝飾及附屬設施設備清單、損失情況說明等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。在收到補償款后，應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時辦理房屋倒塌后的相關處置事宜，如拆除倒塌房屋、清理現場等，所產生的費用由乙方自行承擔。同時，乙方應確保在處置過程中不影響周邊環(huán)境及公共安全，如有違反，應承擔相應的法律責任。五、房屋相關權益及資料交接（一）房屋相關權益乙方應在收到補償款后的[X]個工作日內，將倒塌房屋所占土地的相關權益（如有）移交給甲方或相關部門（如土地使用權等），并協助甲方或相關部門辦理權益變更手續(xù)。因權益變更產生的費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定執(zhí)行，如無特殊規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。（二）房屋相關資料交接乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將與房屋相關的所有資料原件移交給甲方，包括但不限于房屋產權證書、建房審批文件、設計圖紙、施工資料、購買房屋及裝修裝飾的合同及票據等。資料交接時，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的支付方式和支付時間向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方提供的資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供與房屋相關的資料，或提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。同時，甲方有權扣除相應的補償款，直至乙方補足因其違約行為給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間將房屋相關權益移交給甲方或相關部門，或未協助甲方或相關部門辦理權益變更手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款及按照補償款總額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間將房屋相關資料移交給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的補償款，直至乙方交付資料為止。若乙方拒絕交付資料，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議終止1.本協議履行完畢后自動終止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等原因導致本協議