招商酒店投資協(xié)議書(shū)

招商酒店投資協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有對(duì)酒店投資的意向，乙方具備酒店投資及運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方參與乙方招商酒店投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有[X]間客房，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。4.酒店定位：[明確酒店的市場(chǎng)定位，如高端商務(wù)酒店、度假酒店等]（二）投資及服務(wù)內(nèi)容1.甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣[X]元，用于酒店的裝修升級(jí)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)推廣等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)盈利。3.乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，提升酒店的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，打造具有特色的招商酒店品牌。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。按照本協(xié)議約定享有投資收益分配權(quán)。對(duì)酒店的重大決策事項(xiàng)（如重大裝修改造、重大經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等）享有知情權(quán)，并有權(quán)發(fā)表意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與酒店投資相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的身份證明等文件。尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)不合理的經(jīng)營(yíng)行為提出建議和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款項(xiàng)，用于酒店投資項(xiàng)目的相關(guān)支出。對(duì)酒店進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理方案。按照本協(xié)議約定獲取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用甲方投資款項(xiàng)，不得挪作他用。定期向甲方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等資料，如實(shí)反映酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。確保酒店的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障甲方的投資權(quán)益。積極履行酒店的裝修改造及運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，努力提升酒店的經(jīng)濟(jì)效益和品牌形象。三、投資收益分配（一）分配原則1.投資收益按照雙方的投資比例及本協(xié)議約定進(jìn)行分配。2.在確保酒店正常運(yùn)營(yíng)和償還相關(guān)債務(wù)（如有）的前提下，按照先回本后分紅的原則進(jìn)行收益分配。（二）分配方式1.每年[具體日期]進(jìn)行一次收益核算和分配。2.乙方負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方投資成本回收后，按照甲方投資占總投資的比例分配當(dāng)年凈利潤(rùn)的[X]%作為甲方的投資收益。剩余凈利潤(rùn)部分作為乙方的運(yùn)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)及酒店發(fā)展基金，其中運(yùn)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)占剩余凈利潤(rùn)的[X]%，酒店發(fā)展基金占剩余凈利潤(rùn)的[X]%。酒店發(fā)展基金用于酒店的后續(xù)升級(jí)改造、設(shè)備更新等發(fā)展性支出。四、股權(quán)及退出機(jī)制（一）股權(quán)安排1.本次投資甲方不享有酒店的股權(quán)，但享有本協(xié)議約定的投資收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方承諾在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如涉及股權(quán)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方的投資權(quán)益不受損害。（二）退出機(jī)制1.在以下情況下，甲方有權(quán)要求乙方回購(gòu)其投資：本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)，酒店未能實(shí)現(xiàn)盈利且甲方認(rèn)為繼續(xù)投資無(wú)法獲得合理回報(bào)。乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受損。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е戮频隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，且無(wú)法通過(guò)其他方式解決。2.回購(gòu)價(jià)格按照以下方式確定：甲方投資本金加上按照年化利率[X]%計(jì)算的資金占用利息。如酒店在回購(gòu)時(shí)存在盈利，應(yīng)扣除甲方已按照本協(xié)議約定獲得的投資收益。3.乙方應(yīng)在收到甲方回購(gòu)?fù)ㄖ蟮腫X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定回購(gòu)具體事宜，并在協(xié)商一致后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已投資款項(xiàng)及按照年化利率[X]%計(jì)算的資金占用利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方投資款項(xiàng)，應(yīng)立即返還違規(guī)使用的款項(xiàng)，并按照違規(guī)使用金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)提供資料價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投資款項(xiàng)及按照年化利率[X]%計(jì)算的資金占用利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行酒店運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善、虧損等情況，乙方應(yīng)采取積極措施予以改善，并按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定，但最低不低于甲方投資總額的[X]%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有