建房戶口轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建房戶口轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有建房所需的特定戶口資源，乙方因自身建房需求，愿意受讓該建房戶口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建房戶口轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的建房戶口為[具體地址]的農(nóng)村戶口，該戶口具有申請在特定地塊（地塊詳細信息：[地塊位置、面積等詳細描述]）建房的資格。2.該戶口的相關(guān)權(quán)益包括但不限于參與當?shù)剞r(nóng)村建房審批流程，按照當?shù)卣咭?guī)定的標準和要求，在指定地塊上建設(shè)自住房屋，并享有因該建房行為所產(chǎn)生的一系列權(quán)益，如房屋產(chǎn)權(quán)登記等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取戶口轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的建房戶口真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供與建房戶口相關(guān)的全部資料，包括但不限于戶口信息、建房審批所需的各類證明文件等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理建房戶口的相關(guān)變更、申請建房審批等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在乙方建房過程中，如因甲方提供的戶口信息或資料問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、有效的建房戶口及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理建房審批手續(xù)。有權(quán)按照當?shù)卣咭?guī)定和本協(xié)議約定的條件，在指定地塊上進行建房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付戶口轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔建房過程中的全部費用，包括但不限于建房所需的材料、人工、審批費用等。嚴格按照當?shù)剞r(nóng)村建房的政策規(guī)定和審批要求進行建房，不得擅自改變建房用途、擴大建房面積或違反其他相關(guān)規(guī)定。在辦理建房審批手續(xù)及建房過程中，如因乙方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的建房戶口轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成建房戶口的全部變更手續(xù)及建房審批手續(xù)，并確保乙方能夠順利開工建房后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、建房審批及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，啟動建房戶口的變更手續(xù)辦理工作，并積極協(xié)助乙方準備建房審批所需的各項資料。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的協(xié)助，及時、準確地提供相關(guān)資料，并配合甲方及相關(guān)部門完成建房審批手續(xù)的辦理工作。如因乙方資料提供不及時或不準確導(dǎo)致審批延誤的，責任由乙方自行承擔。3.在辦理建房審批手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致審批手續(xù)辦理出現(xiàn)困難或延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，積極采取措施推動審批工作的進行，因延誤給雙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔責任。五、建房標準及要求1.乙方所建房屋應(yīng)符合當?shù)剞r(nóng)村建房的相關(guān)標準和要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量合格、建筑外觀符合規(guī)劃要求等。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)審批通過的建房圖紙進行施工，不得擅自更改房屋設(shè)計。如因特殊情況需要更改的，應(yīng)提前征得相關(guān)部門及甲方的書面同意。3.建房過程中，乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，因施工安全問題導(dǎo)致的一切事故和損失，由乙方自行承擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的建房戶口存在虛假、無效或有其他權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常辦理建房審批手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理建房審批手續(xù)或提供必要協(xié)助的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照當?shù)亟ǚ空咭?guī)定或本協(xié)議約定進行建房，導(dǎo)致出現(xiàn)問題或糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。如因乙方建房行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律