弟弟不愿拆遷協(xié)議書

弟弟不愿拆遷協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[出生日期]出生，漢族，住[甲方地址]，身份證號：[甲方身份證號碼]。乙方：[乙方姓名]，男，[出生日期]出生，漢族，住[乙方地址]，身份證號：[乙方身份證號碼]。鑒于甲方與乙方就[房屋地址]房屋拆遷事宜存在糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物及糾紛概述1.標(biāo)的物坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]，甲方與乙方均因該房屋拆遷涉及各自權(quán)益。2.糾紛概述在[拆遷項目名稱]的拆遷過程中，乙方對拆遷補(bǔ)償方案、安置方式等存在異議，認(rèn)為自身權(quán)益未得到充分保障，導(dǎo)致雙方就拆遷事宜產(chǎn)生糾紛，未能達(dá)成一致的拆遷協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本和解協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，包括但不限于拆遷政策文件、補(bǔ)償方案等。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，在自身能力范圍內(nèi)提供必要的幫助。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項或給予相應(yīng)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本和解協(xié)議獲取應(yīng)得的補(bǔ)償、安置等權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)配合甲方及拆遷相關(guān)部門進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。不得再就本次拆遷事宜以任何理由向甲方或拆遷部門提出不合理要求或干擾拆遷工作正常進(jìn)行。對因拆遷可能涉及的自身債務(wù)、糾紛等負(fù)責(zé)處理，確保不因此影響甲方及拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償款甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。該款項包括但不限于房屋價值補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助等各項法定及應(yīng)得補(bǔ)償。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款的[X%]即人民幣[X]元支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方及拆遷部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.安置方式乙方選擇[安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣安置等]。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)確保為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米左右，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并在[約定交付時間]前交付乙方。四、房屋騰空及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。騰空房屋時，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全，不得故意損壞或拆除房屋原有裝修及設(shè)施。2.甲方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或向乙方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，以任何理由干擾拆遷工作正常進(jìn)行或再就本次拆遷事宜提出不合理要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/