抵債資產(chǎn)分配協(xié)議書

抵債資產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于乙方因[具體債務(wù)原因]對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以抵債資產(chǎn)分配的方式解決債務(wù)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債資產(chǎn)詳情（一）抵債資產(chǎn)的范圍乙方以其名下位于[資產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)名稱或其他資產(chǎn)名稱]作為抵債資產(chǎn)，該資產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。（二）抵債資產(chǎn)的現(xiàn)狀1.該抵債資產(chǎn)目前由[實(shí)際占有使用人，如有]占有使用。2.資產(chǎn)不存在抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，但[如有其他特殊情況，需詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)抵債資產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下對(duì)其進(jìn)行處置。2.義務(wù)在乙方按照協(xié)議約定交付抵債資產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的稅費(fèi)等合理費(fèi)用。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自處置抵債資產(chǎn)，除非本協(xié)議另有約定或符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)其享有的債務(wù)關(guān)系。在抵債資產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方對(duì)抵債資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在發(fā)現(xiàn)存在不符合約定或影響抵債資產(chǎn)價(jià)值的情況時(shí)，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵債資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)現(xiàn)狀說明等交付給甲方。負(fù)責(zé)將抵債資產(chǎn)上的實(shí)際占有使用人騰空，并確保甲方能夠順利接收抵債資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、抵債資產(chǎn)的交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵債資產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)間以甲方實(shí)際接收抵債資產(chǎn)的時(shí)間為準(zhǔn)。（二）交付方式雙方同意采用現(xiàn)場(chǎng)交付的方式，由乙方在約定的交付時(shí)間將抵債資產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他資料一并交付給甲方，并在現(xiàn)場(chǎng)共同簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄抵債資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交付的憑證。（三）交付前的準(zhǔn)備1.在交付前，乙方應(yīng)確保抵債資產(chǎn)保持良好的使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除資產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)結(jié)清抵債資產(chǎn)交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)在接收抵債資產(chǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。（三）協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于出具身份證明、資產(chǎn)來源證明、同意轉(zhuǎn)讓證明等文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債資產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還抵債資產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處置抵債資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值損失、預(yù)期利益損失等，并按照未清償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付抵債資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債資產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的抵債資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響甲方正常使用或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，采取有效措施消除瑕疵或解決質(zhì)量問題；若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)自行采取措施解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照抵債資產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因未能及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)而遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起的[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）訴訟解決若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（