文化廣場(chǎng)使用協(xié)議書(shū)

文化廣場(chǎng)使用協(xié)議書(shū)?甲方（廣場(chǎng)所有者）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（使用方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于[文化廣場(chǎng)具體地址]的文化廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"廣場(chǎng)"），乙方有意使用該廣場(chǎng)開(kāi)展[使用目的，如文化活動(dòng)、商業(yè)展覽等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣場(chǎng)基本情況1.廣場(chǎng)位置：本廣場(chǎng)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廣場(chǎng)內(nèi)包括[詳細(xì)列舉廣場(chǎng)內(nèi)的主要設(shè)施，如舞臺(tái)、展覽區(qū)域、休閑區(qū)域等]。2.設(shè)施狀況：甲方應(yīng)確保廣場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）處于正常使用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的使用需求。在使用過(guò)程中，如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。二、使用期限乙方使用廣場(chǎng)的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]天。三、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廣場(chǎng)使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方在使用期限內(nèi)對(duì)廣場(chǎng)的場(chǎng)地占用、設(shè)施使用等全部費(fèi)用，但不包括乙方因使用廣場(chǎng)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、活動(dòng)搭建費(fèi)、安保費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付使用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在使用期限開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用廣場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)根據(jù)廣場(chǎng)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行合理的調(diào)整和安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的廣場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的整體安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保乙方在使用廣場(chǎng)期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)助乙方辦理與廣場(chǎng)使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方使用廣場(chǎng)期間，如遇不可抗力或政府部門(mén)要求對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)管制等特殊情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣場(chǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用廣場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用廣場(chǎng)，不得擅自改變廣場(chǎng)用途或超出約定范圍使用。如需對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行任何形式的改造、搭建或布置，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、搭建或布置工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害廣場(chǎng)原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。在使用期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除自行搭建的設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)廣場(chǎng)原狀。負(fù)責(zé)在使用廣場(chǎng)期間的自身安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。在使用廣場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法開(kāi)展活動(dòng)。如因乙方活動(dòng)引發(fā)的任何法律糾紛或行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在使用期限屆滿(mǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廣場(chǎng)清理干凈，歸還甲方。如有垃圾或廢棄物未清理的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、場(chǎng)地布置與活動(dòng)安排1.布置要求：乙方如需對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行布置，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的布置方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。布置方案應(yīng)包括但不限于布置效果圖、施工平面圖、安全保障措施等內(nèi)容。乙方的布置工作應(yīng)符合城市管理、消防安全等相關(guān)規(guī)定，不得影響廣場(chǎng)的正常使用和周邊環(huán)境。2.活動(dòng)安排：乙方應(yīng)提前將在廣場(chǎng)舉辦的活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、參與人數(shù)等信息告知甲方?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)合理安排人員流量，確保廣場(chǎng)安全有序。如因活動(dòng)需要臨時(shí)增加人員或調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守廣場(chǎng)所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。六、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在使用廣場(chǎng)期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)保障范圍，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一（如有需要）。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.賠償：如因乙方原因造成廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估并確定賠償金額。如雙方對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。賠償款應(yīng)在確定賠償金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給受損方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的廣場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廣場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理相關(guān)審批手續(xù)或開(kāi)展活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變廣場(chǎng)用途、超出約定范圍使用或未按照甲方審核同意的布置方案進(jìn)行布置的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的使用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備造成損壞或給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在使用期限屆滿(mǎn)后按時(shí)清理廣場(chǎng)、歸還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理廣場(chǎng)，并要求乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；附件二：乙方布置方案；附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有