拆遷臨時(shí)安置協(xié)議書

拆遷臨時(shí)安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意配合拆遷工作，并由甲方為乙方提供臨時(shí)安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷臨時(shí)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。該房屋的詳細(xì)情況以乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料為準(zhǔn)。2.臨時(shí)安置地點(diǎn)甲方為乙方提供位于[臨時(shí)安置地點(diǎn)地址]的臨時(shí)安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。臨時(shí)安置房屋應(yīng)具備基本的居住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、有簡單的家具及生活設(shè)施等。3.臨時(shí)安置期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起，至甲方通知乙方回遷安置之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的臨時(shí)安置情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整臨時(shí)安置期限，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供臨時(shí)安置房屋，并確保臨時(shí)安置房屋符合基本居住條件。負(fù)責(zé)臨時(shí)安置房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)，保證乙方正常使用。因甲方原因?qū)е屡R時(shí)安置房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方居住的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在臨時(shí)安置期限屆滿前，如具備回遷安置條件，應(yīng)提前通知乙方辦理回遷安置手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得臨時(shí)安置房屋及相關(guān)費(fèi)用。在臨時(shí)安置期限內(nèi)，有權(quán)對臨時(shí)安置房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對甲方提供的臨時(shí)安置房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋。配合甲方辦理臨時(shí)安置相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份信息及房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。按照本協(xié)議約定合理使用臨時(shí)安置房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。因乙方原因造成臨時(shí)安置房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在臨時(shí)安置期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)接收甲方關(guān)于回遷安置等相關(guān)通知。三、費(fèi)用及支付方式（一）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)金額為[X]元。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起開始計(jì)算，按月支付。甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時(shí)安置期限的，自延長之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）搬遷補(bǔ)助費(fèi)1.甲方一次性向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在騰空并交付被拆遷房屋后，憑相關(guān)搬遷憑證向甲方領(lǐng)取搬遷補(bǔ)助費(fèi)。（三）其他費(fèi)用因乙方實(shí)際使用臨時(shí)安置房屋產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按照臨時(shí)安置房屋的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他影響房屋安全及正常使用的行為。2.乙方應(yīng)遵守臨時(shí)安置地點(diǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，不得在臨時(shí)安置房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對臨時(shí)安置房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定使用房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。五、回遷安置1.甲方應(yīng)在本項(xiàng)目回遷安置條件具備時(shí)，提前[X]日通知乙方辦理回遷安置手續(xù)。通知方式包括但不限于書面通知、電話通知、短信通知等。2.乙方應(yīng)在接到甲方回遷安置通知后的[X]日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件及資料到甲方指定地點(diǎn)辦理回遷安置手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方自動(dòng)放棄回遷安置權(quán)利，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理。3.回遷安置房屋的面積、戶型、樓層等具體情況以甲方提供的回遷安置方案為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的安排選擇回遷安置房屋，并簽訂相關(guān)回遷安置協(xié)議。4.乙方回遷安置后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時(shí)安置房屋或提供的臨時(shí)安置房屋不符合基本居住條件，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，并按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住臨時(shí)安置房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在外臨時(shí)租房等額外產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調(diào)整臨時(shí)安置期限且未提前通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照原臨時(shí)安置期限繼續(xù)履行協(xié)議，并按照調(diào)整后多延長的期限，按照雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用臨時(shí)安置房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方在接到甲方回遷安置通知后逾期未辦理回遷安置手續(xù)，視為乙方自動(dòng)放棄回遷安置權(quán)利，甲方有權(quán)將乙方的回遷安置房屋另行處置，乙方已支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行