放棄購買鋪面協(xié)議書

放棄購買鋪面協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），乙方曾有意向購買該鋪面，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄購買該鋪面相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：鋪面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該鋪面規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅/其他具體用途]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該鋪面擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。該鋪面產(chǎn)權(quán)證書號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方放棄購買的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求乙方配合辦理與放棄購買相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該鋪面的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。保證所提供的關(guān)于該鋪面的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理因放棄購買而可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如解除意向購買的相關(guān)文件簽署等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在放棄購買后，有權(quán)要求甲方返還已交付的與購買該鋪面相關(guān)的定金（如有）及其他費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額向甲方支付放棄購買的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理與放棄購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就購買該鋪面提出任何主張或要求。三、放棄購買的原因及方式1.原因：乙方因[具體原因，如資金不足、投資計(jì)劃改變等]，決定放棄購買該鋪面。2.方式：乙方以書面形式向甲方明確表示放棄購買該鋪面，并于[放棄購買聲明送達(dá)日期]將放棄購買聲明送達(dá)甲方。四、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付放棄購買補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償費(fèi)用為乙方放棄購買該鋪面的一次性補(bǔ)償，雙方確認(rèn)該費(fèi)用涵蓋了因乙方放棄購買可能給甲方造成的所有損失及預(yù)期利益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、定金及其他費(fèi)用處理1.定金：若乙方在簽訂本協(xié)議前已向甲方支付購買該鋪面的定金，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付放棄購買補(bǔ)償費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將定金全額無息返還給乙方。2.其他費(fèi)用：乙方因購買該鋪面而向甲方或第三方支付的其他費(fèi)用（如有），由雙方按照相關(guān)協(xié)議或約定另行協(xié)商處理。若因乙方放棄購買導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)違約責(zé)任或支付相關(guān)費(fèi)用的，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的放棄購買補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知該鋪面的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該鋪面所支出的費(fèi)用、利息損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或拖延辦理導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付放棄購買補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的放棄購買補(bǔ)償費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購買該鋪面的總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，再次就購買該鋪面提出主張或要求，或采取其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章