建設增加變更協(xié)議書

建設增加變更協(xié)議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與乙方就[項目名稱]簽訂了建設工程施工合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體增加變更原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中建設工程的增加變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容詳細說明1.工程范圍增加具體項目：在原合同約定的工程范圍內(nèi)，增加[具體工程子項名稱1]、[具體工程子項名稱2]等工程內(nèi)容。詳細描述：[具體工程子項名稱1]：包括但不限于[該子項工程的詳細工作內(nèi)容，如基礎工程中的土方開挖深度、范圍，地基處理方式等]，其施工標準應符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)量驗收規(guī)范及設計要求。[具體工程子項名稱2]：[詳細說明該子項工程的具體要求，如主體結構中的混凝土強度等級、鋼筋規(guī)格型號及布置要求等]。2.工程設計變更設計變更內(nèi)容：原設計[具體部位]的[設計內(nèi)容描述，如建筑外立面造型、內(nèi)部功能布局等]發(fā)生變更。變更依據(jù)：[說明設計變更的原因，如甲方使用功能調(diào)整、規(guī)劃要求變化等]，設計變更文件經(jīng)[設計單位名稱]審核確認，并已取得相關部門批準。詳細變更說明：建筑外立面造型變更后，[具體描述變更后的造型特點，如采用新的裝飾材料、色彩搭配等]，以滿足甲方對于建筑外觀效果的新要求。內(nèi)部功能布局變更涉及到[具體房間或區(qū)域的功能調(diào)整情況，如原辦公室改為會議室后的空間尺寸、隔斷設置等]，需重新進行裝修及相關設施的布置。3.材料及設備變更原合同約定材料及設備：原合同中約定使用的[材料名稱1]、[設備名稱1]等。變更后材料及設備：現(xiàn)變更為使用[新的材料名稱1]、[新的設備名稱1]等。變更原因：[說明材料及設備變更的原因，如原選用材料供應困難、新設備性能更優(yōu)能滿足工程需求等]。詳細變更說明：[新的材料名稱1]：其材質(zhì)為[具體材質(zhì)描述]，規(guī)格型號為[詳細規(guī)格型號]，相比原材料具有[列舉新材料的優(yōu)勢，如更高的強度、更好的耐久性等]。[新的設備名稱1]：設備品牌為[具體品牌]，型號為[詳細型號]，具備[闡述新設備的主要性能參數(shù)及功能特點，如生產(chǎn)效率提高、自動化程度高等]，能夠更有效地滿足本工程的施工及使用要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程增加變更的內(nèi)容進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。按照本協(xié)議約定及原合同相關規(guī)定，對乙方完成的增加變更工程進行驗收，并有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改。有權根據(jù)實際情況，對工程增加變更的費用支付、工期調(diào)整等事項提出合理的要求。2.義務向乙方提供與工程增加變更相關的設計文件、技術資料及其他必要的文件，并確保其真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定及原合同相關規(guī)定，及時支付工程增加變更所需的費用。協(xié)調(diào)處理與工程增加變更相關的外部關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及原合同相關規(guī)定，提供與工程增加變更相關的文件資料，并給予必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及原合同相關規(guī)定，獲得工程增加變更部分的費用補償及合理的工期順延。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況，就工程增加變更的技術問題、施工方案等與甲方及設計單位進行溝通協(xié)商。2.義務嚴格按照國家現(xiàn)行相關質(zhì)量驗收規(guī)范、設計文件及本協(xié)議約定，組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的工程增加變更施工計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行，確保工程進度滿足整體工程要求。妥善保管與工程增加變更相關的各類文件資料，包括施工記錄、檢驗檢測報告、變更洽商記錄等，以備甲方及相關部門檢查。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，文明施工，確保施工安全，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。三、費用及支付方式（一）費用計算1.工程范圍增加費用[具體工程子項名稱1]：根據(jù)其工程量及綜合單價計算，工程量經(jīng)雙方共同核算確定為[具體工程量]，綜合單價為[X]元/[單位]，該項費用共計[X]元。[具體工程子項名稱2]：[按照上述方式詳細計算該子項工程費用，如工程量為[具體工程量]，綜合單價為[X]元/[單位]，費用共計[X]元]。工程范圍增加部分總費用為上述各項費用之和，即[X]元。2.工程設計變更費用建筑外立面造型變更費用：包括因變更導致的拆除工程費用[X]元、新造型施工費用[X]元等，共計[X]元。內(nèi)部功能布局變更費用：涉及到裝修工程費用增加[X]元、相關設施調(diào)整費用[X]元等，總計[X]元。工程設計變更總費用為[X]元。3.材料及設備變更費用[新的材料名稱1]與原材料的差價為[X]元，因使用新材料增加的施工費用為[X]元，該項材料變更費用共計[X]元。[新的設備名稱1]設備采購費用為[X]元，安裝調(diào)試費用為[X]元，相比原設備增加的費用為[X]元。材料及設備變更總費用為[X]元。本建設增加變更工程總費用為工程范圍增加費用、工程設計變更費用與材料及設備變更費用之和，即[X]元。（二）支付方式1.預付款甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程增加變更總費用的[X]%作為預付款，即[X]元。2.進度款乙方按照經(jīng)甲方審核同意的施工計劃完成每月工程量后，于次月[X]日前向甲方提交當月完成工程量報告及付款申請。甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并支付當月完成工程量對應費用的[X]%。3.結算款工程增加變更部分全部完工并通過甲方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內(nèi)提交工程結算報告及相關資料。甲方在收到結算報告后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，審核無誤后支付至工程增加變更總費用的[X]%。4.質(zhì)保金質(zhì)保期為自工程增加變更部分驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)無息支付剩余[X]%的質(zhì)保金，即[X]元。四、工期調(diào)整1.因工程增加變更導致工期延長的，乙方應在發(fā)生變更事項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并附上詳細的工期延誤原因分析及預計延長天數(shù)。2.甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，如確因工程增加變更導致工期延誤，甲方同意相應順延工期，并以書面形式通知乙方。3.雙方應根據(jù)工程實際情況，重新確定工程總工期及各階段工期節(jié)點，并簽訂補充協(xié)議予以明確。乙方應按照調(diào)整后的工期計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。五、質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行相關質(zhì)量驗收規(guī)范、設計文件及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程增加變更部分完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗收報告及相關資料，申請甲方組織驗收。3.甲方在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織乙方及相關單位進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收小組提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用及延誤的工期由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程增加變更費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供與工程增加變更相關的文件資料或協(xié)助乙方處理外部關系，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及原合同相關規(guī)定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期計劃組織施工，每逾期一日，應按照工程增加變更總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及已完成工程量對應的費用，同時乙方應按照工程增加變更總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管與工程增加變更相關的文件資料，導致資料缺失或損壞的，乙方應負責重新整理或補充相關資料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，按照原合同執(zhí)行；本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具