房子延后交付協(xié)議書

房子延后交付協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜已簽訂《房屋買賣合同》，現(xiàn)因[具體原因]導致該房屋無法按照原合同約定的時間交付，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下延后交付協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，規(guī)劃用途為[用途]，房屋樓層為[所在樓層]，所在樓棟總層數(shù)為[總層數(shù)]。房屋交付時應達到以下標準：主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗符合國家質(zhì)量標準；房屋的裝修、設備等應符合合同約定的標準，具體裝修及設備標準見附件[裝修及設備標準附件名稱]；小區(qū)內(nèi)的基礎設施和公共配套設施應達到正常使用條件，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、道路、綠化等。2.交付時間原合同約定的交付時間為[具體日期]，現(xiàn)雙方同意將交付時間延后至[延后交付日期]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求乙方支付剩余購房款（如有）；有權在房屋具備交付條件時，按照本協(xié)議約定的時間和方式通知乙方辦理交付手續(xù)。2.義務負責對房屋進行建設、裝修及相關配套設施的完善，確保房屋在延后交付日期達到交付標準；在房屋建設過程中，應按照國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量；定期向乙方通報房屋建設進度情況，包括但不限于每月[具體日期]向乙方提供房屋建設進展報告，內(nèi)容應包括當月完成的工程內(nèi)容、下月計劃完成的工程內(nèi)容等；在房屋具備交付條件后，應提前[X]日以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)，通知內(nèi)容應包括交付時間、地點、所需攜帶的證件及資料等；按照本協(xié)議約定承擔因房屋延后交付給乙方造成的損失賠償責任（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋；有權在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定支付剩余購房款（如有）；在接到甲方交付通知后，應按照通知要求的時間和地點辦理交付手續(xù)；配合甲方辦理房屋交付過程中的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料；在房屋交付后，應按照相關法律法規(guī)和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能在延后交付日期將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除《房屋買賣合同》，甲方應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合交付標準，甲方應負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。整改期間，乙方有權拒絕接收房屋，由此造成的逾期交付責任由甲方承擔。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定支付剩余購房款（如有），每逾期一日，應按照未支付購房款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除《房屋買賣合同》，乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的購房款不予退還。若乙方在接到甲方交付通知后，未按照通知要求的時間和地點辦理交付手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權另行處置該房屋，乙方已支付的購房款不予退還。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______