放棄房屋贈(zèng)予協(xié)議書

放棄房屋贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：______，身份證號(hào)：______地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______，身份證號(hào)：______地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲將其名下位于______（房屋詳細(xì)地址）的房屋贈(zèng)予乙方，現(xiàn)乙方因某些原因決定放棄該贈(zèng)予，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______。房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)根據(jù)自身意愿決定是否再次進(jìn)行房屋贈(zèng)予等相關(guān)行為。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋存在的瑕疵、權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理與放棄房屋贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)予他人等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在放棄房屋贈(zèng)予后，不再享有基于該贈(zèng)予而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。不得向甲方主張因放棄房屋贈(zèng)予而產(chǎn)生的任何賠償或補(bǔ)償，除非甲方存在故意隱瞞重要事實(shí)或欺詐行為導(dǎo)致乙方遭受損失。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自干涉甲方對(duì)房屋的正常使用和處分。三、放棄贈(zèng)予的具體方式及手續(xù)辦理1.放棄方式：乙方明確表示放棄甲方贈(zèng)予的上述房屋，不再接受該贈(zèng)予行為。乙方應(yīng)簽署書面的放棄聲明，聲明內(nèi)容應(yīng)明確表達(dá)其放棄房屋贈(zèng)予的意愿，并將該聲明提交給甲方留存。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，辦理相關(guān)手續(xù)，以確保乙方放棄房屋贈(zèng)予的行為得到有效確認(rèn)。辦理手續(xù)所需的文件包括但不限于本協(xié)議、乙方放棄聲明、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理放棄房屋贈(zèng)予手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。2.在辦理手續(xù)過程中，若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。例如，若因乙方提供的信息有誤或未按時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致需要重新辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或未配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額同樣以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。