征收財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書

征收財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于[具體征收項(xiàng)目名稱]的征收事宜，甲乙雙方就征收財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)說(shuō)明1.被征收房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、附屬設(shè)施等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，配備有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電視、熱水器等]]。2.附屬設(shè)施房屋周邊建有附屬建筑物，包括[詳細(xì)列舉附屬建筑物名稱及面積，如車庫(kù)一間，面積為[X]平方米；儲(chǔ)物間一個(gè)，面積為[X]平方米等]。此外，還有庭院內(nèi)的綠化設(shè)施、圍墻等。庭院內(nèi)種植有[列舉樹木品種及數(shù)量，如桂花樹[X]棵、銀杏樹[X]棵等]。3.土地使用權(quán)該房屋所占用的土地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地]，土地使用面積為[X]平方米，土地使用期限至[到期日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取征收財(cái)產(chǎn)分配的相應(yīng)份額。對(duì)征收過(guò)程中涉及自身權(quán)益的相關(guān)事項(xiàng)有知情權(quán)，包括征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額、安置情況等。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與征收財(cái)產(chǎn)相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合乙方辦理征收過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽字確認(rèn)、提交資料等。在征收財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得干擾正常的分配工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取征收財(cái)產(chǎn)分配的相應(yīng)份額。負(fù)責(zé)與征收部門溝通協(xié)商征收相關(guān)事宜，包括爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償條件等。2.義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)征收進(jìn)展情況，確保甲方知情權(quán)的實(shí)現(xiàn)。按照本協(xié)議約定的分配方式和時(shí)間，準(zhǔn)確、及時(shí)地將甲方應(yīng)得份額交付給甲方或協(xié)助甲方辦理相關(guān)領(lǐng)取手續(xù)。妥善保管征收過(guò)程中涉及的各類文件、資料，以備雙方查閱。三、征收財(cái)產(chǎn)分配方式1.貨幣補(bǔ)償分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征收獲得的貨幣補(bǔ)償款按照以下方式分配：房屋補(bǔ)償款：甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。房屋補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)為征收部門根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體計(jì)算方式為：房屋評(píng)估價(jià)值×甲方分配比例（[X]%）=甲方房屋補(bǔ)償款金額；房屋評(píng)估價(jià)值×乙方分配比例（[X]%）=乙方房屋補(bǔ)償款金額。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款按照附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分配，具體計(jì)算方式為：附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值×甲方分配比例（[X]%）=甲方附屬設(shè)施補(bǔ)償款金額；附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值×乙方分配比例（[X]%）=乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償款金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其他貨幣補(bǔ)償項(xiàng)目：按照各自應(yīng)得份額進(jìn)行分配，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。具體計(jì)算依據(jù)為征收部門制定的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及雙方對(duì)征收財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換分配若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，雙方分配如下：甲方獲得位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的安置房一套。該安置房的戶型為[戶型詳細(xì)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方獲得位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的安置房一套。該安置房的戶型為[戶型詳細(xì)描述，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)]，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例進(jìn)行結(jié)算。具體差價(jià)計(jì)算方式為：（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價(jià)被征收房屋應(yīng)得補(bǔ)償款）×甲方分配比例（[X]%）=甲方應(yīng)承擔(dān)的差價(jià)金額；（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價(jià)被征收房屋應(yīng)得補(bǔ)償款）×乙方分配比例（[X]%）=乙方應(yīng)承擔(dān)的差價(jià)金額。雙方應(yīng)在征收部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清差價(jià)。四、支付時(shí)間與方式1.貨幣補(bǔ)償款支付若本次征收采用貨幣補(bǔ)償方式，征收部門將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方賬戶后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款足額支付至甲方指定賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，征收部門通知交房后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)，并確保甲方順利接收安置房。交房時(shí)間為[具體交房日期]。在交房前，乙方應(yīng)確保安置房符合交付條件，如房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格、水電氣等配套設(shè)施齊全等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞重要信息、干擾分配工作等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)通報(bào)征收進(jìn)展、未按時(shí)交付甲方應(yīng)得份額等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕履行或拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議簽訂地為[具體簽訂地點(diǎn)]。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)