房屋拆卸安全協(xié)議書

房屋拆卸安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行拆卸，為確保房屋拆卸工作安全、順利進行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆卸房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆卸服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求，對上述房屋進行整體拆卸，包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等，并確保拆卸過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進行房屋拆卸工作，并對乙方工作進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知悉房屋拆卸工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展。2.義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理房屋拆卸相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆卸費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在地周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆卸費用。2.義務(wù)具備從事房屋拆卸工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。制定詳細的房屋拆卸施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，經(jīng)甲方書面認可后嚴格按照方案執(zhí)行。組織專業(yè)施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在施工前，對施工區(qū)域及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。施工過程中，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，文明施工，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。妥善保管和使用甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他目的。在拆卸過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋拆卸工作，并負責(zé)清理拆卸現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進行處理。自房屋拆卸工作完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交拆卸工作總結(jié)報告及相關(guān)資料。三、拆卸費用及支付方式（一）拆卸費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆卸費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆卸服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋拆卸工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆卸費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全保障措施（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。2.乙方負責(zé)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，使其熟悉施工過程中的安全風(fēng)險和防范措施，提高安全意識。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護用品和消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。4.乙方在施工過程中應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進行隔離防護，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。5.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的安全事故進行預(yù)防和應(yīng)對，確保在事故發(fā)生時能夠及時、有效地進行處置，減少損失。（二）甲方安全協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方施工前向乙方告知施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境存在的安全風(fēng)險，并協(xié)助乙方制定相應(yīng)的防范措施。2.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全管理情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時有權(quán)要求乙方立即整改。3.在發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行救援和處理工作，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及時報告相關(guān)部門。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆卸費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋拆卸工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆卸費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆卸費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆卸工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆卸費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__