房屋搬遷賠償協(xié)議書

房屋搬遷賠償協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對乙方位于[房屋詳細地址]的房屋進行搬遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋搬遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況乙方房屋位于[房屋詳細地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。該房屋包括[具體房間數(shù)量及布局，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修程度，如精裝修，地面為大理石，墻面為壁紙等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、地下室、太陽能熱水器、空調(diào)等]。（二）搬遷服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)對乙方房屋內(nèi)的物品進行搬運、裝卸及運輸至指定地點，確保物品安全無損。2.對于乙方房屋的拆除工作，甲方應(yīng)按照安全規(guī)范進行操作，避免對周邊環(huán)境造成影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由甲方負責(zé)清理并運至指定的垃圾處理場。3.甲方需在[搬遷開始日期]至[搬遷結(jié)束日期]期間完成整個搬遷工作，確保乙方能夠按時入住/使用新的場地。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，以便準(zhǔn)確了解房屋情況。在搬遷過程中，如因乙方原因?qū)е掳徇w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進行房屋搬遷工作，確保搬遷工作順利進行。對乙方房屋及物品承擔(dān)妥善保管和運輸?shù)呢?zé)任，如因甲方原因造成房屋損壞或物品丟失、損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。在搬遷過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保搬遷工作安全進行。如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)辦理與房屋搬遷相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房屋搬遷工作，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行協(xié)議義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。在搬遷前有權(quán)對房屋內(nèi)的物品進行清點和確認，確保物品數(shù)量和狀況與雙方約定一致。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及物品相關(guān)信息，協(xié)助甲方做好搬遷準(zhǔn)備工作。在搬遷期間配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排人員在場監(jiān)督等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷賠償款。三、搬遷賠償款及支付方式（一）搬遷賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括房屋搬遷費用、房屋及附屬設(shè)施拆除費用、物品搬運及運輸費用、因搬遷給乙方造成的臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成房屋拆除及物品搬遷工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余搬遷賠償款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在乙方驗收合格之日起[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性支付，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆除后，場地應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留，地面、墻面等應(yīng)保持基本平整，符合環(huán)保要求。2.乙方房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部安全搬運至指定地點，且物品無損壞、丟失情況。如有物品損壞，甲方應(yīng)按照物品的市場價值或折舊后的價值進行賠償。3.附屬設(shè)施拆除后應(yīng)保持原有功能的完整性，如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照附屬設(shè)施的重置價格進行賠償。（二）驗收方式1.搬遷工作完成后，乙方應(yīng)在[驗收通知期限]個工作日內(nèi)組織驗收。乙方驗收時應(yīng)通知甲方到場，雙方共同對搬遷工作進行檢查和確認。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)在接到整改意見后的[整改期限]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方共同驗收合格后，乙方應(yīng)出具書面驗收報告，雙方簽字確認。如乙方在驗收過程中故意刁難或提出不合理要求，導(dǎo)致驗收工作無法正常進行，視為乙方自動放棄驗收權(quán)利，本協(xié)議視為驗收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間進行搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照搬遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因造成乙方房屋損壞或物品丟失、損壞，甲方應(yīng)按照損失的實際價值進行賠償。如甲方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付搬遷賠償款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照搬遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方進行搬遷工作，導(dǎo)致搬遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷賠償款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停搬遷工作，并要求乙方支付已完成搬遷工作對應(yīng)的款項及違約金。3.如乙方在驗收過程中故意刁難或提出不合理要求，導(dǎo)致驗收工作無法正常進行，乙方應(yīng)按照搬遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因給對方造成的損失。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)已履行部分的責(zé)任和義務(wù)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方預(yù)留的地址或按照對方書面通知變更后的地址。如以郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如以專人送達方式送達，以對方簽收日期為準(zhǔn)。如一方拒絕簽收或因其他原因?qū)е滤瓦_失敗的，視為