拆墻施工合同協(xié)議書

拆墻施工合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆除墻體的需求，乙方具備相關(guān)拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆墻施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體拆墻工程名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.拆除范圍乙方需按照甲方提供的施工圖紙或現(xiàn)場指示，對位于[具體位置]的墻體進行拆除。拆除墻體包括但不限于[詳細列舉拆除墻體的類型，如非承重磚墻、部分混凝土墻等]。2.拆除標準拆除過程中應盡量減少對周邊環(huán)境、建筑物結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施的損壞。拆除后的墻體殘渣應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。對于拆除過程中可能影響到的水電線路、門窗等設(shè)施，乙方應采取相應的保護措施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.拆除后的處理拆除后的墻體材料（如磚塊、混凝土塊等），乙方應按照甲方的要求進行分類堆放或清運出場。若甲方要求乙方清運出場，乙方應將拆除后的墻體材料運送至指定的垃圾處理地點。二、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。（三）工期延誤1.若因甲方未按合同約定提供施工條件（如未按時交付施工場地、未及時辦理相關(guān)審批手續(xù)等）、設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.若因乙方自身原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含拆除工程費用、墻體殘渣清運費用、乙方應繳納的稅費以及完成本工程所需的一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更導致工程量增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工程的[X%]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方應向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應具備從事拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織施工。3.乙方應自行組織施工隊伍、施工設(shè)備及材料，確保施工質(zhì)量和進度。4.乙方在施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應將全部圖紙、資料及竣工資料移交給甲方。6.乙方應按照合同約定的拆除范圍、標準及工期要求完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負責。如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應負責修復或賠償。7.乙方在施工過程中應保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工結(jié)束后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場的一切廢棄物，并按照環(huán)保要求進行處理。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準和規(guī)范的要求，達到合格標準。（二）驗收程序1.乙方完成每階段拆除工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除標準、墻體殘渣清理情況等。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。3.工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在接到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)；如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且乙方應承擔逾期竣工的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、標準、工期等要求完成施工任務(wù)，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成施工任務(wù)，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合同要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若乙方未按照合同約定的時間提交竣工資料或辦理竣工驗收手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償