廣告租賃安全協(xié)議書

廣告租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有廣告租賃需求，甲方愿意向乙方提供相關廣告租賃服務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就廣告租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[具體地址]的[廣告牌/廣告位/廣告設施名稱]出租給乙方使用。該廣告位面積為[X]平方米，尺寸為長[X]米，寬[X]米，位置醒目，面向[具體方向]，周邊人流量大，具有良好的廣告展示效果。（二）廣告設施情況1.廣告牌結構：廣告牌主體結構為[鋼結構/木結構等具體結構類型]，建造于[建造時間]，經過專業(yè)機構檢測，結構安全穩(wěn)固，能夠承受正常的風力及其他自然因素影響。2.照明設備：配備有[數(shù)量]盞[功率]瓦的節(jié)能燈具，照明效果良好，確保在夜間也能清晰展示廣告內容。照明設備可根據乙方需求進行定時開關控制，電費由[雙方約定承擔方]承擔。3.畫面展示：廣告位可用于張貼或安裝噴繪布、燈箱片等廣告畫面。乙方負責提供符合廣告位尺寸要求及相關法律法規(guī)規(guī)定的廣告畫面設計稿，并在安裝前經甲方審核確認。（三）服務內容1.廣告位日常維護：甲方負責對廣告位的整體結構、框架、基礎等進行定期檢查和維護，確保其安全性。維護周期為每月[X]次，如遇惡劣天氣或其他特殊情況，將增加檢查頻次。在維護過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或損壞問題，甲方應及時進行修復或更換，確保廣告位始終處于安全使用狀態(tài)。2.廣告畫面安裝與拆除協(xié)助：乙方如需安裝或拆除廣告畫面，甲方應提供必要的協(xié)助。甲方負責安排專業(yè)人員配合乙方進行畫面安裝，確保安裝過程安全、規(guī)范。安裝費用由[雙方約定承擔方]承擔。拆除廣告畫面時，乙方應確保不損壞廣告位原有設施，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.廣告位清潔服務：甲方負責定期對廣告位表面進行清潔，保持廣告位整潔美觀。清潔周期為每兩周[X]次，清潔范圍包括廣告位的框架、畫面等。如因乙方廣告內容或其他特殊原因導致廣告位污染嚴重，甲方有權要求乙方承擔額外的清潔費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取廣告租賃費用。對乙方的廣告內容進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內容違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯第三方權益等情況，有權要求乙方立即整改或停止發(fā)布。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致廣告位無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付廣告位，并確保廣告位處于安全、可使用狀態(tài)。負責廣告位的日常維護、保養(yǎng)及安全檢查工作，承擔因維護不善導致的安全責任，但因乙方原因造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，包括廣告畫面安裝與拆除協(xié)助、清潔服務等，確保乙方廣告能夠順利展示。未經乙方書面同意，不得擅自將廣告位轉租給第三方或在廣告位上設置其他與乙方廣告無關的內容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。在租賃期間，有權要求甲方按照協(xié)議約定履行維護、保養(yǎng)及協(xié)助義務，確保廣告位正常使用。對甲方的審核意見有異議時，有權與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廣告租賃費用。自行負責廣告內容的設計、制作、安裝及發(fā)布等工作，并確保廣告內容合法合規(guī)，不侵犯任何第三方的知識產權、肖像權、名譽權等合法權益。如因乙方廣告內容引發(fā)的法律糾紛，由乙方承擔全部法律責任。在廣告發(fā)布過程中，應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得擅自更改廣告位的結構、用途或在廣告位上設置其他附加設施。如需對廣告位進行任何改動，必須事先書面通知甲方并經甲方書面同意。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，負責拆除廣告畫面，并清理廣告位上的所有雜物，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。三、租賃期限、費用及支付方式（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租，則本協(xié)議期滿后自動終止。（二）租賃費用1.費用標準：乙方應向甲方支付的廣告租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含廣告位租金、甲方提供的日常維護及協(xié)助服務費用等，但不包括電費、廣告畫面制作安裝費用及因乙方違約導致的額外費用。2.費用調整：在租賃期限內，如遇市場行情變化或其他合理原因，甲方有權根據實際情況調整廣告租賃費用，但應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內予以書面答復，如無異議，則按照調整后的費用標準執(zhí)行。（三）支付方式乙方應在每月[X]日前將當月的廣告租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、廣告內容審核（一）審核內容甲方有權對乙方的廣告內容進行審核，審核內容包括但不限于廣告內容是否符合法律法規(guī)規(guī)定、是否侵犯第三方權益、是否存在虛假宣傳或誤導消費者等情況。（二）審核程序乙方應在廣告發(fā)布前[X]個工作日將廣告內容設計稿提交給甲方進行審核。甲方應在收到設計稿后的[X]個工作日內完成審核，并將審核意見書面通知乙方。如審核通過，乙方方可進行廣告畫面的制作與安裝；如審核不通過，乙方應根據甲方意見及時修改，直至審核通過為止。（三）責任承擔如因乙方廣告內容未經甲方審核或審核通過后出現(xiàn)違反法律法規(guī)、侵犯第三方權益等問題，導致甲方遭受任何損失（包括但不限于法律責任、經濟賠償、聲譽受損等），乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除不良影響。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保廣告位的整體結構安全，符合國家相關建筑安全標準。在租賃期間，甲方應定期對廣告位進行安全檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方維護不善導致廣告位發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部法律責任和賠償責任。2.甲方應采取必要的安全防護措施，如設置警示標識、圍擋等，防止因廣告位使用給過往行人或車輛造成安全風險。在廣告位進行維護、安裝或拆除等作業(yè)時，甲方應安排專業(yè)人員進行操作，并設置明顯的安全警示標志，確保作業(yè)安全。如因甲方未采取有效安全措施導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。（二）乙方安全責任1.乙方在使用廣告位進行廣告發(fā)布過程中，應確保自身行為安全，不得從事任何危及廣告位安全及周邊人員安全的活動。如因乙方自身原因導致廣告位損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部修復費用及因此給甲方造成的損失。2.乙方應妥善保管廣告位鑰匙及相關設備設施，不得擅自轉借他人或用于其他非本協(xié)議約定的用途。如因乙方保管不善導致廣告位鑰匙丟失或設備設施損壞，乙方應負責補辦鑰匙或修復、更換設備設施，并承擔相應費用。3.乙方在廣告位上進行廣告畫面安裝、拆除或其他作業(yè)時，應遵守相關安全操作規(guī)程，安排專業(yè)人員進行操作，并采取必要的安全防護措施。如因乙方作業(yè)不當導致發(fā)生安全事故，造成自身或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。同時，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。（三）不可抗力及其他免責事由1.因不可抗力（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調整等）導致廣告位損壞或無法正常使用，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因政府行為（如城市規(guī)劃、道路施工等）導致廣告位被拆除或無法正常使用，甲方應及時通知乙方，雙方應根據政府要求及實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔違約責任。但甲方應按照乙方實際租賃使用時間，退還乙方相應的租金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付廣告位，每逾期一日，應按照租賃費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及支付相當于租賃費用[X%]的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照協(xié)議約定履行廣告位維護、保養(yǎng)及協(xié)助義務，導致乙方廣告無法正常展示或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的修復費用及賠償責任。如因甲方原因導致廣告位發(fā)生安全事故，甲方應按照本協(xié)議關于安全責任的約定承擔全部法律責任和賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方廣告內容未經甲方審核或審核通過后出現(xiàn)違反法律法規(guī)、侵犯第三方權益等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應按照本協(xié)議關于廣告內容審核的約定承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自更改廣告位結構、用途或在廣告位上設置其他附加設施，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方未在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按時拆除廣告畫面、清理廣告位，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未拆除或清理期間的租賃費用標準向甲方支付占用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力或政府行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算和清理，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，有過錯一方應承擔相應的賠償責任。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應以書面形式送達對方以下指定地址：甲方地址：__________________乙方地址：