房租分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議書

房租分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方共同租賃了位于______________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在房租及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。3.租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，由[支付方]在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月5日前/每季度首月10日前等]支付給[收款方]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉乙方對房屋的使用情況及費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付自己應(yīng)承擔(dān)的房租及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。裝修或改造過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照乙方要求的狀態(tài)返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉甲方對房屋的使用情況及費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付自己應(yīng)承擔(dān)的房租及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。裝修或改造過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。定期向甲方提供房屋使用情況及費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)，以便雙方核對賬目。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求的狀態(tài)返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。三、房租及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)?.房租分?jǐn)偧滓译p方按照各自實(shí)際使用房屋的面積比例分?jǐn)偡孔?。?jīng)雙方測量，甲方實(shí)際使用房屋面積為______平方米，乙方實(shí)際使用房屋面積為______平方米。則甲方應(yīng)承擔(dān)的月房租為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)承擔(dān)的月房租為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.其他費(fèi)用分?jǐn)偡课莸奈飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照甲乙雙方實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?。具體分?jǐn)偡绞綖椋篬詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)傆?jì)算方法，如按照水表、電表讀數(shù)比例分?jǐn)偹娰M(fèi)，按照使用時(shí)長分?jǐn)偩W(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]。四、費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.甲乙雙方各自承擔(dān)的房租及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付給對方或相關(guān)收費(fèi)單位。2.如一方代為支付了本應(yīng)由另一方承擔(dān)的費(fèi)用，另一方應(yīng)在收到該方通知后的[支付期限]內(nèi)將該費(fèi)用支付給對方。五、費(fèi)用結(jié)算與核對1.每月[結(jié)算日期]，雙方應(yīng)就上月的房租及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)及支付憑證，甲方應(yīng)進(jìn)行核對。如雙方對結(jié)算結(jié)果無異議，則應(yīng)在結(jié)算單上簽字確認(rèn)。2.如甲方對乙方提供的費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)或支付憑證有疑問，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供相關(guān)材料。經(jīng)核對后，如有費(fèi)用差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及相關(guān)費(fèi)用、逾期違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及相關(guān)費(fèi)用、逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.如一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的全部損失。如造成房屋無法正常使用或影響其他方正常生活的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（