恒溫車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

恒溫車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處恒溫車間，現(xiàn)甲方有意將該恒溫車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就恒溫車間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.恒溫車間位置：該恒溫車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.車間設(shè)施設(shè)備：車間內(nèi)配備有先進的恒溫設(shè)備，能夠?qū)④囬g溫度精準控制在[設(shè)定溫度范圍]，確保車間內(nèi)溫度恒定。該恒溫設(shè)備品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，購買時間為[購買日期]，設(shè)備運行狀況良好，正常維護保養(yǎng)下可穩(wěn)定使用[預(yù)計使用年限]。具備完善的通風系統(tǒng)，可有效調(diào)節(jié)車間內(nèi)空氣流通，保持空氣清新。通風系統(tǒng)包括[詳細列舉通風設(shè)備及相關(guān)參數(shù)]，能夠滿足車間內(nèi)[具體人數(shù)或生產(chǎn)規(guī)模]的通風需求。擁有生產(chǎn)所需的各類機械設(shè)備，包括但不限于[列舉主要機械設(shè)備名稱及簡要說明用途]，設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，并定期進行維護保養(yǎng)。車間內(nèi)還設(shè)有配套的水電設(shè)施，供電容量為[X]千瓦，能夠滿足車間內(nèi)所有設(shè)備及生產(chǎn)活動的用電需求；供水系統(tǒng)采用[供水方式]，水質(zhì)符合[相關(guān)標準]，能夠保障生產(chǎn)用水的穩(wěn)定供應(yīng)。3.車間用途：該恒溫車間主要用于[明確車間的具體生產(chǎn)用途或經(jīng)營項目]，目前車間內(nèi)正在進行[當前生產(chǎn)或經(jīng)營活動的簡要描述]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該恒溫車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車間建筑物、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等一切與恒溫車間相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將恒溫車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、技術(shù)資料等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車間交接手續(xù)。乙方在辦理完車間交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的恒溫車間擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的與車間相關(guān)的一切信息真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。2.義務(wù)：確保恒溫車間在轉(zhuǎn)讓前的正常使用和運營，不得故意損壞車間設(shè)施設(shè)備，保證車間及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于良好的運行狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付恒溫車間及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、技術(shù)資料等，并協(xié)助乙方辦理車間交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、配合乙方與相關(guān)部門進行溝通等，確保交接過程順利進行。負責處理轉(zhuǎn)讓前與恒溫車間相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的車間不存在任何潛在的債務(wù)糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或泄露乙方基于該恒溫車間所開展的生產(chǎn)經(jīng)營信息及商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對受讓的恒溫車間進行自主經(jīng)營和管理，包括但不限于決定車間的生產(chǎn)經(jīng)營項目、調(diào)整人員配置等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付恒溫車間及相關(guān)資料，并辦理交接手續(xù)。對甲方提供的關(guān)于恒溫車間的信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對不清楚或有疑問的地方進行解釋說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。在接收恒溫車間后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，合理使用和維護車間及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責處理接收恒溫車間后的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險和法律責任。在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞或虛報與車間經(jīng)營相關(guān)的重要信息，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、車間交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行恒溫車間的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：車間建筑物及附屬設(shè)施的實物交接，包括但不限于車間的房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、通風系統(tǒng)等，確保各項設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、技術(shù)資料等相關(guān)文件的交接，甲方應(yīng)提供真實、完整的上述文件，確保乙方能夠順利開展后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營活動。車間內(nèi)現(xiàn)有原材料、半成品、成品等物資的交接，雙方應(yīng)進行詳細清點，并制作清單作為交接依據(jù)。對于交接時存在爭議的物資，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方評估機構(gòu)進行評估確定。3.交接手續(xù)辦理：交接時，雙方應(yīng)共同簽署書面交接協(xié)議，明確交接的具體內(nèi)容、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。交接協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.變更登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理恒溫車間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.辦理時間：乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，甲方應(yīng)在收到資料后的[X]個工作日內(nèi)，積極配合乙方前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付恒溫車間及相關(guān)資料，或交付的車間及資料存在瑕疵、權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用或泄露乙方基于該恒溫車間所開展的生產(chǎn)經(jīng)營信息及商業(yè)秘密，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記無法完成的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并采取積極措施協(xié)助乙方解決產(chǎn)權(quán)問題，直至辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車間產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求合理使用和維護車間及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致車間及其設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用和賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記無法完成的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并采取積極措施協(xié)助甲方解決產(chǎn)權(quán)問題，直至辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各