房產(chǎn)分銷加盟協(xié)議書

房產(chǎn)分銷加盟協(xié)議書?甲方（加盟方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被加盟方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方希望獲得乙方旗下房產(chǎn)分銷項(xiàng)目的加盟權(quán)，以開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，乙方愿意授予甲方相應(yīng)的加盟權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體房產(chǎn)分銷項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目內(nèi)容：乙方授權(quán)甲方在[指定區(qū)域]內(nèi)，以乙方品牌及項(xiàng)目資源開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。甲方負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，向客戶推薦乙方所擁有或代理銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助客戶完成購房交易。3.加盟模式：甲方以[加盟方式，如獨(dú)立門店加盟/線上平臺加盟等]的形式加盟乙方的房產(chǎn)分銷項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用乙方品牌、商標(biāo)、標(biāo)識及相關(guān)項(xiàng)目宣傳資料進(jìn)行房產(chǎn)分銷活動(dòng)。獲得乙方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷售資料、培訓(xùn)支持及市場推廣協(xié)助。按照本協(xié)議約定，獲取房產(chǎn)銷售的傭金收益。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，維護(hù)乙方品牌形象和聲譽(yù)。自行承擔(dān)開展房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)所需的辦公場地、人員招聘、培訓(xùn)、營銷推廣等費(fèi)用。按照乙方要求及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方反饋客戶信息及銷售進(jìn)展情況。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的加盟權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自擴(kuò)大授權(quán)區(qū)域范圍。積極參加乙方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和會(huì)議，不斷提升業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對甲方的房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理，確保甲方按照本協(xié)議及乙方相關(guān)規(guī)定開展業(yè)務(wù)。根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)需要，調(diào)整房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售政策、價(jià)格及相關(guān)資料，并及時(shí)通知甲方。有權(quán)審核甲方與客戶簽訂的購房合同及相關(guān)文件，對不符合乙方要求的合同條款提出修改意見。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停授權(quán)、扣除傭金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息及銷售資料，并保證所提供資料的合法性。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向甲方支付房產(chǎn)銷售的傭金。為甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場推廣支持，包括但不限于線上線下培訓(xùn)課程、宣傳海報(bào)、廣告投放等。協(xié)助甲方處理客戶投訴和糾紛，維護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益。不得在甲方授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行開展與甲方相競爭的房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)。三、房產(chǎn)項(xiàng)目及服務(wù)1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、戶型、面積、價(jià)格、優(yōu)惠政策、銷售進(jìn)度等。乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并及時(shí)更新。如因乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.銷售服務(wù)支持乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的銷售服務(wù)支持，包括但不限于銷售話術(shù)培訓(xùn)、客戶接待技巧培訓(xùn)、合同簽訂指導(dǎo)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定個(gè)性化的銷售方案，根據(jù)甲方所在區(qū)域的市場特點(diǎn)和客戶需求，提供針對性的營銷建議。乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方在銷售過程中遇到的問題和困難，提供必要的技術(shù)支持和解決方案。四、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方促成乙方房產(chǎn)項(xiàng)目的成功銷售后，乙方按照房產(chǎn)成交金額的[X]%向甲方支付傭金。具體傭金計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.支付條件客戶與乙方簽訂正式的購房合同，且乙方收到客戶支付的首付款及相關(guān)款項(xiàng)后，乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的傭金。如因客戶原因?qū)е沦彿亢贤獬驘o效的，乙方有權(quán)扣除已支付給甲方的相應(yīng)傭金。3.支付方式乙方應(yīng)在滿足支付條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付傭金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、知識產(chǎn)權(quán)條款1.乙方擁有本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)分銷項(xiàng)目所涉及的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)。甲方在加盟期間有權(quán)按照本協(xié)議約定使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自修改、許可他人使用或侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方在開展房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)過程中所產(chǎn)生的客戶信息、營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)確保其使用不會(huì)侵犯乙方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大授權(quán)區(qū)域范圍、轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)利或從事其他損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的傭金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照乙方要求及時(shí)、準(zhǔn)確地反饋客戶信息及銷售進(jìn)展情況，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)掌握業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)或影響業(yè)務(wù)正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷售資料、培訓(xùn)支持或市場推廣協(xié)助，影響甲方業(yè)務(wù)開展的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延長授權(quán)期限等。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向甲方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期傭金及違約金。若乙方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：