拆遷電站回收協(xié)議書

拆遷電站回收協(xié)議書?甲方（回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有位于[電站具體地址]的電站（以下簡稱"該電站"），因[拆遷原因]需要對該電站進(jìn)行拆遷，甲方有意回收該電站相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷電站回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電站資產(chǎn)范圍1.發(fā)電設(shè)備包括但不限于發(fā)電機(jī)組[具體型號及數(shù)量]、變壓器[規(guī)格及數(shù)量]、高低壓開關(guān)柜[詳細(xì)清單]等發(fā)電生產(chǎn)所需的主要設(shè)備，設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行或可修復(fù)狀態(tài)，具備完整的技術(shù)資料和維護(hù)記錄。設(shè)備的所有權(quán)歸屬乙方，乙方應(yīng)確保設(shè)備無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.配套設(shè)施電站的廠房、機(jī)房、控制室、配電室等建筑物及構(gòu)筑物，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[具體年份]。廠內(nèi)的供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、輸電線路（包括高壓輸電線路[起止點(diǎn)及規(guī)格]、低壓輸電線路[詳細(xì)情況]）等與發(fā)電生產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施。上述建筑物及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等文件。3.土地使用權(quán)該電站所占用的土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體建設(shè)用地等]，土地使用年限至[截止日期]。乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)土地出讓合同等文件，確保土地使用權(quán)清晰無爭議，且未被用于抵押、擔(dān)?；蚱渌拗平灰椎那樾?。（二）相關(guān)權(quán)益及資料1.電力業(yè)務(wù)許可證乙方持有的電力業(yè)務(wù)許可證（編號：________________），許可范圍為[具體許可內(nèi)容]，在協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理電力業(yè)務(wù)許可證的變更或注銷手續(xù)。2.技術(shù)資料及運(yùn)營數(shù)據(jù)電站的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備操作手冊、維護(hù)記錄、運(yùn)行日志、檢修報(bào)告、電量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、電費(fèi)結(jié)算清單等與電站運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)資料和數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對該電站的資產(chǎn)狀況進(jìn)行實(shí)地勘查、評估和驗(yàn)收，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定的條件和方式，接收該電站的相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益及資料。在回收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞資產(chǎn)瑕疵或其他違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付回收款項(xiàng)。在接收電站資產(chǎn)后，負(fù)責(zé)對資產(chǎn)的后續(xù)處置和管理，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。協(xié)助乙方辦理與電站回收相關(guān)的手續(xù)，如電力業(yè)務(wù)許可證變更、土地使用權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取回收款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在拆遷電站前，有權(quán)繼續(xù)正常運(yùn)營該電站，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保電站安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.義務(wù)保證該電站的資產(chǎn)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題、安全隱患及其他權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件和資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定電站拆遷方案，并提交給甲方審核。拆遷方案應(yīng)包括拆遷時(shí)間安排、資產(chǎn)保護(hù)措施、人員安置計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織實(shí)施電站的拆遷工作，確保拆遷過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆遷過程中，因乙方原因造成的任何損失或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在拆遷完成后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，拆除相關(guān)建筑物及設(shè)施，并將場地恢復(fù)原狀。協(xié)助甲方辦理與電站回收相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成資產(chǎn)交接工作。三、回收款項(xiàng)及支付方式（一）回收款項(xiàng)總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷電站回收款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)為含稅價(jià)，包含了收購電站資產(chǎn)、權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.驗(yàn)收款在甲方對電站資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查、評估和驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項(xiàng)的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款乙方完成電站拆遷工作，并將場地清理完畢、資產(chǎn)交接手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回收款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其收款賬戶信息書面通知甲方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將回收款項(xiàng)支付至乙方指定的收款賬戶。如乙方需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在甲方支付驗(yàn)收款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理電站資產(chǎn)的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在該電站現(xiàn)場進(jìn)行，由雙方共同簽署資產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容按照本協(xié)議約定的資產(chǎn)范圍，雙方對發(fā)電設(shè)備、配套設(shè)施、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益、技術(shù)資料及運(yùn)營數(shù)據(jù)等進(jìn)行逐一核對和交接。乙方應(yīng)確保交接的資產(chǎn)及資料與協(xié)議約定一致，并處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)充或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。資產(chǎn)交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交接的憑證。乙方應(yīng)向甲方提供與資產(chǎn)交接相關(guān)的文件和資料，如設(shè)備購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)資產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已接收的資產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在資產(chǎn)交接過程中故意刁難乙方或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的電站資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題、安全隱患或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常接收或使用資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求制定拆遷方案、組織實(shí)施拆遷工作或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，造成環(huán)境污染、人員傷亡或其他重大事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本