房東退還房租協(xié)議書(shū)

房東退還房租協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（租戶(hù)）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房東退還房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施]。2.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方于[實(shí)際入住日期]開(kāi)始實(shí)際使用該房屋。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式退還房屋及相關(guān)物品。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還房租及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，不得再就原租賃合同向乙方主張未履行期間的租金及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還房租及相關(guān)費(fèi)用。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及相關(guān)物品完好無(wú)損地交還給甲方。房屋交還時(shí)應(yīng)保持原有裝修、設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、房租退還及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.房租退還金額：經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方房租共計(jì)人民幣[X]元。此金額為扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及按照本協(xié)議約定可能產(chǎn)生的賠償金額后的最終退還金額。2.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清租賃期間實(shí)際發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)憑證進(jìn)行核算。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的房租中扣除相應(yīng)金額。物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)用。截至房屋交接日，乙方尚未支付的物業(yè)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用由乙方另行向物業(yè)公司支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)公司辦理相關(guān)費(fèi)用的交接手續(xù)。房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償：經(jīng)甲方檢查，房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備存在以下?lián)p壞情況[詳細(xì)列舉損壞部位及程度]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)上述損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額共計(jì)人民幣[X]元。該金額將從甲方應(yīng)退還的房租中扣除。如乙方對(duì)損壞情況及賠償金額有異議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)在交接時(shí)間前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。2.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方房屋騰空情況，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行檢查。雙方共同對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，填寫(xiě)房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及完好情況等。如發(fā)現(xiàn)有與交接清單不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)說(shuō)明原因并進(jìn)行處理。乙方將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交還給甲方，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，乙方不再對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保管責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還房租及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部應(yīng)退還的房租及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方在房屋交接過(guò)程中故意刁難乙方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還房租金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，以抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在房屋交還時(shí)故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償外，還應(yīng)按照損壞物品價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的房租中扣除相應(yīng)金額，并自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未結(jié)清租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)結(jié)清外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未結(jié)清，甲方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容