施工項目工期協(xié)議書

施工項目工期協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體施工項目名稱]施工項目，乙方具備完成該項目的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該施工項目的工期事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.施工項目概況本施工項目位于[項目具體地點]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑結(jié)構(gòu)及用途，如住宅、商業(yè)樓等]。施工內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工環(huán)節(jié)，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程量清單為準。2.施工要求乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更等文件進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方對工程質(zhì)量的其他特殊要求。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工安全，杜絕發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及由此造成的一切損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工圖紙、施工方案等進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方的工期延誤等違約行為追究違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付工程款項。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并保證文件的準確性和完整性。在乙方按照協(xié)議約定完成各階段施工任務(wù)后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并對文件的準確性和完整性進行審核。如發(fā)現(xiàn)文件存在問題，有權(quán)要求甲方及時更正。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團隊，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工順利進行。施工管理團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并向甲方提供人員名單及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，精心組織施工，確保按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。定期向甲方匯報施工進度情況，提交施工月報、季報等文件，及時反映施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和衛(wèi)生管理工作。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，提交完整的工程竣工資料，并承擔因資料不全或不符合要求導致的一切責任。三、工期約定1.總工期本施工項目總工期為[X]日歷天，自本協(xié)議簽訂之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.各階段工期基礎(chǔ)工程工期為[X]日歷天，自開工通知發(fā)出之日起至基礎(chǔ)工程驗收合格之日止。主體結(jié)構(gòu)工程工期為[X]日歷天，自基礎(chǔ)工程驗收合格之日起至主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格之日止。裝飾裝修工程工期為[X]日歷天，自主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格之日起至裝飾裝修工程驗收合格之日止。水電安裝工程工期為[X]日歷天，自裝飾裝修工程開始之日起至水電安裝工程驗收合格之日止。其他各分項工程工期根據(jù)工程實際情況及總體施工進度要求，由雙方另行協(xié)商確定。3.工期順延因不可抗力因素導致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。不可抗力因素包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可預見、不可避免的客觀情況。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方原因包括但不限于未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件，未及時支付工程款項，未協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等。因設(shè)計變更導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到設(shè)計變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]天內(nèi)予以確認。其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)甲方書面認可的，工期相應(yīng)順延。四、工程款項支付1.支付方式本工程款項支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)按照以下約定的時間和金額向乙方支付工程款項：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。水電安裝工程驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。2.乙方收款賬戶信息乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號等。如因乙方提供的賬戶信息有誤導致款項支付失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、違約責任1.工期違約如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)自行組織人員進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)按照整改費用的[X]倍向甲方支付違約金。2.質(zhì)量違約如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因返工導致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照工期違約的約定承擔違約責任。如乙方施工的工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.付款違約如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付因款項延遲支付而產(chǎn)生的利息損失，利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算。4.其他違約如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補