房屋財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書

房屋財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：__________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于______________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________________的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱"該房屋"）無償贈(zèng)予乙方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備等（具體清單見附件）。二、贈(zèng)予的條件和方式1.本贈(zèng)予為無償贈(zèng)予，不附加任何條件。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由______方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈(zèng)予的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將該房屋及其附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關(guān)部門要求簽署文件、履行手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求履行義務(wù)。3.乙方接受贈(zèng)予后，應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣咭螅袚?dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過戶及后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)予的房屋，并要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施（如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。3.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（房屋附屬設(shè)施清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)與人（甲方）簽字（或蓋章）：______