拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其擁有的拆遷企業(yè)相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該拆遷企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷企業(yè)概況甲方轉(zhuǎn)讓的拆遷企業(yè)包括但不限于企業(yè)現(xiàn)有的全部固定資產(chǎn)（詳細(xì)清單見附件一）、拆遷資質(zhì)、正在履行的拆遷項(xiàng)目合同（詳細(xì)清單見附件二）以及與拆遷業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)、資料、人員等一切與拆遷業(yè)務(wù)有關(guān)的權(quán)益。2.拆遷資質(zhì)情況甲方擁有[具體名稱]的拆遷資質(zhì)證書，證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，有效期至[有效期限]。乙方受讓后，有權(quán)使用該拆遷資質(zhì)開展拆遷業(yè)務(wù)，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及資質(zhì)管理要求進(jìn)行維護(hù)和使用。3.正在履行的拆遷項(xiàng)目合同甲方正在履行的拆遷項(xiàng)目合同共計(jì)[X]個(gè)，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、委托方、合同金額、履行進(jìn)度等詳細(xì)信息見附件二。乙方受讓后，應(yīng)繼續(xù)履行上述合同，并承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.技術(shù)與資料甲方擁有的與拆遷業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)包括但不限于拆遷方案制定、拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理、拆遷安全保障等方面的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和方法。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于拆遷項(xiàng)目檔案、客戶信息、技術(shù)文檔、規(guī)章制度等（詳細(xì)清單見附件三），以便乙方能夠順利開展拆遷業(yè)務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷企業(yè)相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。向乙方如實(shí)披露拆遷企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)等信息（詳細(xì)清單見附件四）。協(xié)助乙方辦理拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、資質(zhì)證書變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將拆遷企業(yè)的全部固定資產(chǎn)、技術(shù)資料、人員等交付給乙方，并確保交付的資產(chǎn)和資料完整、準(zhǔn)確、有效。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前拆遷企業(yè)的債權(quán)債務(wù)及遺留問題，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付資產(chǎn)、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在受讓拆遷企業(yè)后，有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)讓的拆遷資質(zhì)、技術(shù)資料等開展拆遷業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)受讓的拆遷企業(yè)相關(guān)權(quán)益進(jìn)行妥善管理和使用，不得從事任何損害甲方及第三方利益的行為。在受讓拆遷企業(yè)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及資質(zhì)管理要求，及時(shí)辦理拆遷資質(zhì)的維護(hù)和變更手續(xù)。承擔(dān)受讓后拆遷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商確定，拆遷企業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在按照本協(xié)議約定將拆遷企業(yè)的全部固定資產(chǎn)、技術(shù)資料、人員等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完工商變更登記、資質(zhì)證書變更等相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在乙方受讓拆遷企業(yè)滿[X]個(gè)月后，如無(wú)任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付拆遷企業(yè)的全部固定資產(chǎn)、技術(shù)資料、人員等，或交付的資產(chǎn)、資料存在瑕疵，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未如實(shí)披露拆遷企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理轉(zhuǎn)讓前拆遷企業(yè)的債權(quán)債務(wù)及遺留問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)受讓的拆遷企業(yè)相關(guān)權(quán)益進(jìn)行妥善管理和使用，或從事任何損害甲方及第三方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及資質(zhì)管理要求，及時(shí)辦理拆遷資質(zhì)的維護(hù)和變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______