放棄商鋪租金協(xié)議書

放棄商鋪租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下放棄商鋪租金協(xié)議書：一、標的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置：本協(xié)議所涉及的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪為[具體商業(yè)用途]，其內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)備等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應(yīng)按照[具體租金金額及支付周期]向甲方支付租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定放棄租金支付。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該商鋪擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)文件等資料，以便乙方了解商鋪情況。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及原租賃合同的約定，履行對商鋪的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保商鋪處于適租狀態(tài)，但因乙方放棄租金導致甲方減少相應(yīng)維修責任的情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)放棄租金支付。乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件放棄租金支付，不得擅自變更或拒絕履行。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)自行承擔在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的甲方財產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)按照原租賃合同的約定進行賠償。三、租金放棄的具體方式及期限1.放棄方式：乙方同意自本協(xié)議生效之日起，不再向甲方支付原租賃合同約定的租金。2.放棄期限：乙方放棄租金支付的期限為本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。在該期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付任何租金費用。四、違約條款1.甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。甲方擅自收回商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，未按時放棄租金支付或擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還商鋪。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在放棄租金支付期限屆滿后，仍繼續(xù)占用商鋪且未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停水停電、收回商鋪等措施，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）