文化廣場(chǎng)管護(hù)協(xié)議書

文化廣場(chǎng)管護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有文化廣場(chǎng)，為了確保文化廣場(chǎng)的正常使用、維護(hù)及良好管理，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)文化廣場(chǎng)進(jìn)行管護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就文化廣場(chǎng)管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.文化廣場(chǎng)范圍本協(xié)議所指文化廣場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括廣場(chǎng)地面、綠化區(qū)域、公共設(shè)施（如路燈、座椅、垃圾桶等）、建筑物（如有）及附屬場(chǎng)地等。2.管護(hù)服務(wù)內(nèi)容廣場(chǎng)地面維護(hù)定期清掃廣場(chǎng)地面，保持地面清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除各類垃圾、雜物，確保地面無(wú)明顯污漬、積水。對(duì)廣場(chǎng)地面的破損、坑洼等情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方，并根據(jù)甲方指示進(jìn)行修復(fù)或采取臨時(shí)防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)綠化植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝落葉、雜草，保持綠化環(huán)境整潔。公共設(shè)施維護(hù)對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的路燈、座椅、垃圾桶等公共設(shè)施進(jìn)行定期巡查，確保設(shè)施完好無(wú)損、正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，對(duì)于無(wú)法立即修復(fù)的，應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常清潔工作，保持設(shè)施表面干凈整潔。建筑物及附屬場(chǎng)地管理對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的建筑物（如有）及其附屬場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于保持建筑物外觀整潔，維護(hù)附屬場(chǎng)地的秩序，防止亂堆亂放、破壞行為等。配合甲方做好建筑物內(nèi)部相關(guān)設(shè)施設(shè)備的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方相關(guān)部門。秩序維護(hù)在廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行日常巡邏，維護(hù)廣場(chǎng)秩序，防范各類安全事故和違法犯罪行為。巡邏頻率為每[X]小時(shí)一次，巡邏期間做好記錄。協(xié)助甲方處理廣場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門?；顒?dòng)保障根據(jù)甲方要求，在文化廣場(chǎng)舉辦各類活動(dòng)時(shí)，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)保障服務(wù)，包括場(chǎng)地布置、人員引導(dǎo)、安全保衛(wèi)等，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)廣場(chǎng)原狀。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方未按照本協(xié)議約定履行管護(hù)服務(wù)義務(wù)的，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供文化廣場(chǎng)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展管護(hù)服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的關(guān)于文化廣場(chǎng)管護(hù)工作中需要甲方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)管護(hù)服務(wù)工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行文化廣場(chǎng)管護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保管護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到良好水平。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)專業(yè)技能和資質(zhì)的管護(hù)服務(wù)人員，并定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保人員素質(zhì)符合工作要求。負(fù)責(zé)管護(hù)服務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支出，確保人員待遇合法合規(guī)。建立健全管護(hù)服務(wù)工作檔案，記錄管護(hù)服務(wù)工作的開(kāi)展情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、問(wèn)題處理情況等，并定期向甲方報(bào)送。嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于文化廣場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)工作。因乙方管護(hù)服務(wù)工作不到位導(dǎo)致文化廣場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度管護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款；在每年[具體日期]前，支付剩余的年度管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限履行管護(hù)服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方管護(hù)服務(wù)工作出現(xiàn)重大失誤或因乙方原因?qū)е挛幕瘡V場(chǎng)發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，乙方除應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用。乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________