物業(yè)公司承包協(xié)議9篇

物業(yè)公司承包協(xié)議9篇篇1甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：物業(yè)公司鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其物業(yè)項目交由乙方進行管理和服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.乙方同意接受甲方的委托，對甲方指定的物業(yè)項目進行全面的管理和服務(wù)。2.物業(yè)項目包括但不限于辦公樓、住宅區(qū)、公共設(shè)施等。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：安全管理、保潔服務(wù)、綠化維護、設(shè)備設(shè)施維護、停車場管理等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)物業(yè)項目的實際情況和甲方的需求進行約定。三、承包期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、費用及支付方式1.乙方提供服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)按照附件《服務(wù)費用明細(xì)表》執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用，如未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方更好地履行物業(yè)服務(wù)。3.甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。4.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議履行物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.乙方應(yīng)對甲方的物業(yè)項目負(fù)責(zé)，確保安全、秩序和環(huán)境的良好。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方未按照本協(xié)議履行物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________（蓋章）法定代表人：___________________日期：_______年_______月_______日聯(lián)系方式：___________________郵箱：___________________地址：___________________郵編：___________________篇2甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方需要對其物業(yè)進行有效管理和服務(wù)，特委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、承包范圍1.乙方承包甲方所指定的物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施維護等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。三、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_____年/月，到期后可經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費用1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方支付。2.具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間等由雙方另行商定，并作為本協(xié)議的附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按時、按質(zhì)完成甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)工作，確保物業(yè)的正常運行和使用。3.乙方應(yīng)對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行定期維護，確保設(shè)備正常運行。4.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)服務(wù)情況，以便甲方查閱。5.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，維護物業(yè)及業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主投訴或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。2.本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍甲方將公司所屬的_________項目（包括_________）物業(yè)管理服務(wù)工作發(fā)包給乙方。乙方根據(jù)甲方委托，對所屬物業(yè)實行專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)。二、協(xié)議期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、費用與結(jié)算1.乙方將按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。協(xié)議簽訂后，乙方將按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)收費。具體費用由雙方協(xié)商確定。2.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、社保、公積金、水電費、辦公費等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方無需支付任何額外費用。3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方提交上個月的物業(yè)管理服務(wù)報告和費用清單。甲方在收到報告和清單后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審核并支付費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應(yīng)積極改進，提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的各項工作，及時傳達甲方的指示和要求。4.乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)注意保護甲方的財產(chǎn)和資料，確保安全保密。5.乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，減少污染和浪費。6.甲方應(yīng)按時支付乙方的物業(yè)管理費用，確保乙方能夠正常開展物業(yè)服務(wù)工作。7.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。8.甲方在需要乙方提供額外服務(wù)時，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任1.如果乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。如果整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按時支付乙方的物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金按照每逾期一天支付應(yīng)付金額的萬分之五計算。如果甲方逾期超過30天未支付費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議或糾紛的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需修改或補充任何條款，請雙方協(xié)商后修改并簽字確認(rèn)。謝謝！甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下物業(yè)承包協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.乙方同意接受甲方的委托，對甲方指定的物業(yè)項目進行物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護、保安服務(wù)、清潔保潔、綠化養(yǎng)護等。3.協(xié)議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與承諾1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，及時響應(yīng)并處理各類故障，確保物業(yè)的安全和良好使用。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的保安、保潔、綠化等管理制度，確保物業(yè)區(qū)域的秩序井然。4.乙方承諾對甲方提供的物業(yè)服務(wù)資料進行保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。三、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用按____元/平方米計算，每月總額為____元。2.甲方應(yīng)于每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。3.如甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量保障與監(jiān)督1.雙方應(yīng)共同制定物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行檢查評估。2.如乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)費用。3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評價，提出改進意見。五、違約責(zé)任1.如因乙方提供的物業(yè)服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。2.本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按要求辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進行。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇5甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目承包給乙方管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方將所負(fù)責(zé)的物業(yè)項目委托給乙方進行物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)項目具體包括但不限于辦公大樓、商業(yè)區(qū)域、公共設(shè)施等。二、承包期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。2.協(xié)議到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見附件。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供以下物業(yè)服務(wù)：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護等。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查。2.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)工作。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)項目的安全，維護物業(yè)項目的公共秩序。4.乙方應(yīng)對甲方提出的合理要求和建議予以積極回應(yīng)和處理。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理移交手續(xù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________（蓋章）乙方（承包方）：__________（蓋章）簽訂日期：__________年____月____日附件：承包費用明細(xì)表及支付方式說明等。格式要求美觀清晰，內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)完整。具體內(nèi)容根據(jù)實際需要填寫和調(diào)整。如涉及其他特殊條款或保密條款等，可在附件中詳細(xì)約定。同時確保甲乙雙方簽字蓋章的真實性，以確保協(xié)議的合法性和有效性。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存檔備案。如有未盡事宜或需要變更的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定和調(diào)整。篇6甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下承包協(xié)議：一、協(xié)議概述本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的合作關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理的專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、承包范圍1.乙方承包甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安保服務(wù)等方面。2.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并報甲方備案。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力。四、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付給乙方。2.支付方式、時間和比例：_____________________。3.乙方應(yīng)在每次支付前提供相應(yīng)的發(fā)票和費用明細(xì)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進意見。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)提供乙方必要的支持和協(xié)助，以便乙方更好地履行物業(yè)服務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題和困難，及時向甲方報告和反饋。4.乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致甲方或第三方的人身、財產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議的變更和終止1.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改。2.本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議約定，對方有權(quán)提前終止協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（發(fā)包方）：___________（蓋章）乙方（承包方）：___________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇7甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下承包協(xié)議：一、協(xié)議概述本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的合作關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理的專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、承包范圍1.乙方承包甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安保服務(wù)等方面。2.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，包括人員配置、工作計劃、質(zhì)量控制等內(nèi)容，并報甲方備案。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。四、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額及支付方式由雙方另行商定。2.甲方應(yīng)按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。3.如因甲方原因?qū)е挛窗磿r支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.乙方有權(quán)獲得約定的物業(yè)服務(wù)費用，并承擔(dān)約定的物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。3.雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露對方的技術(shù)和商業(yè)秘密。4.雙方應(yīng)共同協(xié)作，及時處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的各種問題。六、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е挛窗磿r支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（發(fā)包方）：___________（簽字蓋章）乙方（承包方）：___________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇8甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營甲方的物業(yè)管理項目達成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容甲方將位于_________的物業(yè)管理項目發(fā)包給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、治安、維修等物業(yè)服務(wù)。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理和維護。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清理和分類。4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)文化活動組織。5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主投訴處理。6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車位管理。7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作。8.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境美化工作。9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的智能化系統(tǒng)維護。10.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。二、承包期限承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿，雙方協(xié)商續(xù)簽。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月向甲方支付承包費用_________元。該費用包括乙方的工資、獎金、福利以及物業(yè)管理項目的各項支出。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付承包費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理項目承包工作進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提交物業(yè)管理報告，了解物業(yè)管理的實施情況。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括提供物業(yè)管理所需的資料、場地等。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和管理活動，不得要求乙方從事違法或違規(guī)的活動。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保物業(yè)管理的順利進行。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付承包費用，并確保物業(yè)管理的各項支出得到合理控制。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法或違規(guī)的活動。（4）乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，確保物業(yè)管理費用得到合理使用和有效管理。（5）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時提交物業(yè)管理報告，并如實反映物業(yè)管理的實施情況。（6）乙方在承包期滿后，應(yīng)將物業(yè)管理項目及相關(guān)資料完整移交給甲方或甲方指定的第三方。五、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的實際損失。2.乙方如有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在協(xié)議履行過程中如有任何變更或調(diào)整，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。4.本協(xié)議中的各項條款和規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在本協(xié)議終止或到期后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成物業(yè)管理的交接工作，并確保甲方能夠順利接管物業(yè)管理項目。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行物業(yè)管理的后續(xù)工作，確保物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.對于本協(xié)議中的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議或糾紛。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟的公正性和合法性。7.本協(xié)議中的各項條款和規(guī)定，雙方應(yīng)認(rèn)真履行并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有違反或不當(dāng)行為發(fā)生，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理工作，確保物業(yè)管理的順利進行和業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。同時，雙方也應(yīng)加強溝通和協(xié)作，共同解決物業(yè)管理中遇到的問題和困難。篇9甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲、乙雙方就甲方物業(yè)的管理服務(wù)達成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目