2025房產(chǎn)抵押貸款合同5篇

2025房產(chǎn)抵押貸款合同5篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]住址：[貸款人住址]鑒于甲方需要一筆資金，且已經(jīng)獲得乙方的貸款意向，為明確雙方權(quán)益，特簽訂本合同。一、貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣[具體金額]元整。2.貸款用途：[貸款用途，例如購(gòu)房、裝修等]。3.貸款期限：[貸款期限，例如一年、兩年等]。4.貸款利率：[年利率，例如4.5%]。二、抵押物1.甲方為保證債務(wù)的履行，愿意以其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押。2.抵押物的所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.抵押物已經(jīng)妥善評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]元整。三、貸款發(fā)放與還款1.乙方在甲方提供完整的貸款申請(qǐng)資料及抵押物相關(guān)文件后，經(jīng)審查無(wú)誤，于[放款日期]將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按合同約定的期限及利息，按期還款。每月的還款日期為[具體日期]。四、抵押物保險(xiǎn)與保管1.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不低于貸款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)列明乙方為受益人。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)或再次抵押。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期還款或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及利息。2.若甲方未能履行對(duì)抵押物的保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.在貸款全部還清前，雙方均不得單方面解除本合同。七、爭(zhēng)議解決任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：[借款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日------------------------------------------------------------------------------------------------------- 請(qǐng)注意本合同僅為示例并非專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專(zhuān)家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇2【合同編號(hào)】：XXXXXXXXXX甲方（借款人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）乙方（貸款人）：____________________銀行（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，就房產(chǎn)抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥________元）的貸款。2.本貸款用途為_(kāi)___________________（如購(gòu)房、裝修等）。二、貸款期限1.貸款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.若實(shí)際放款日與上述日期不一致，則貸款期限以實(shí)際放款日為準(zhǔn)計(jì)算。三、利率及還款方式1.貸款利率為年利率百分之________（%），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.利息支付方式：每月支付利息，到期一次性償還本金及最后一個(gè)月利息。四、抵押物1.借款人以其合法擁有的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。抵押物具體情況如下：房產(chǎn)地址：____________________；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。2.抵押期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。五、貸款發(fā)放與償還1.借款人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。如遇特殊情況，需提前還款或延期還款，應(yīng)事先征得貸款人同意。六、違約責(zé)任1.若借款人未按照約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。2.若因借款人違約導(dǎo)致貸款人采取法律手段追索債權(quán)，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款（以下空白）可填寫(xiě)雙方協(xié)商確定的其他條款內(nèi)容。附加條款內(nèi)容如下：_______________________________________________________九、簽署：甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：年月日日期：年月日（注意：合同格式應(yīng)當(dāng)保持清晰明了，各個(gè)部分應(yīng)有明確的標(biāo)題，字體可稍加區(qū)分以突出層次。）以上是一份關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款合同的范本，具體內(nèi)容需要根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行填寫(xiě)和調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款并請(qǐng)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行審核。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]鑒于甲方需要資金，乙方同意以其房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款具體期限及利率按乙方實(shí)際放款日期及銀行利率規(guī)定計(jì)算。3.貸款利率：按照年利率百分之XX（XX%）計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：甲方提供位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]元整。抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物登記：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押物登記手續(xù)。甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。每月還款金額：[每月還款金額]元整。2.逾期還款：如甲方未按約定日期還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分計(jì)收罰息。罰息利率按照約定利率上浮百分之XX（XX%）。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。提前還款時(shí)，乙方有權(quán)收取相關(guān)手續(xù)費(fèi)或違約金。具體費(fèi)用由雙方另行約定。四、保證與承諾條款1.甲方承諾所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如因此導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方承諾按約定用途使用貸款，未經(jīng)乙方同意不得擅自改變貸款用途。3.乙方承諾在甲方按照約定履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自提前收回貸款。五、違約與救濟(jì)條款1.若甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等一切費(fèi)用。3.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同所作的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：名稱：[貸款人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[貸款人地址]鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，并以甲方持有的房產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。1.2貸款用途：[貸款用途]。1.3貸款期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4貸款利率：年利率為[利率百分比]%，具體計(jì)算及還款方式詳見(jiàn)本合同條款。第二條抵押物2.1甲方提供位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。2.3抵押期限與貸款期限一致。第三條還款3.1甲方應(yīng)按約定每月向乙方支付貸款利息，并于貸款到期日一次性償還貸款本金。3.2如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.3若甲方連續(xù)[逾期月數(shù)]個(gè)月未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段要求償還貸款及罰息，并對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、毀損等。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行合法監(jiān)督。4.3合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。第五條違約與爭(zhēng)議解決5.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未到期貸款及罰息，并對(duì)抵押物進(jìn)行處置。5.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：____________________聯(lián)系電話：____________________緊急聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________家庭住址：____________________郵編：____________________篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]鑒于甲方需要貸款，乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方提供貸款，甲方同意以房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率XX%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押權(quán)：乙方在貸款期間享有抵押物的抵押權(quán)。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并指定乙方為受益人。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按月還款，具體還款金額和日期按照乙方提供的還款計(jì)劃表執(zhí)行。2.逾期還款：如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但應(yīng)提前通知乙方并按照合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。四、違約與終止1.違約責(zé)任：如甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。2.合同終止：本合同在甲方償還所有貸款并支付所有費(fèi)用后終止。五、其他條款1.稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定支付與此合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方