新編裝修合同模板

重慶市裝飾裝修工程施工協(xié)議（）甲方:乙方:項目地址:簽署日期:發(fā)包人（甲方）________________________住所:______________________電話:____________傳真:____________委托代理人:________________________電話:____________傳真:____________承包人（乙方）________________________住所:______________________電話:____________傳真:____________本工程設(shè)計人:________________________電話:______________________施工隊責任人:________________________電話:_______________________依據(jù)《中國\o"協(xié)議法\"\\t\"_blank"協(xié)議法》及相關(guān)\o"法律\"\\t\"_blank"法律、\o"法規(guī)\"\\t\"_blank"法規(guī)要求,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就發(fā)包人家庭居室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)事宜（以下稱工程）,達成以下協(xié)議:第一條工程概況1.工程名稱:__________________________________.2、工程地點:__________________________________.3、承包范圍:參見協(xié)議（附件一:甲供主材明細附件二:乙方所供輔材及人工明細）等。4、工程承包方法:雙方約定采取下列第_（2）_種承包方法:（1）承包人包工、包料;（2）承包人包工、包部分輔料,詳情見預(yù)算表。（3）承包人包工、發(fā)包人包料。（附件即經(jīng)雙方當事人簽字確定《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第________種方法提供:（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費（大寫）____________元,由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確定后,提供方應(yīng)該負責在約定開工日期前三天內(nèi)取得相關(guān)部門確定或者同意。施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本協(xié)議附件。第三條甲方工作1、開工前3天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物（協(xié)議已經(jīng)包清理除外）,對未能全部騰空房屋家俱和陳設(shè)采取保護方法,為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要多種申請、批件等手續(xù),確保乙方能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章要求應(yīng)該由乙方辦理手續(xù)外。3、提供符合施工要求水源、電源,負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進度監(jiān)督,負責材料進場、完工驗收確定工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋,應(yīng)該負責做好施工現(xiàn)場保護等工作,應(yīng)該注意為施工提供多種便利條件。6、根據(jù)約定時限支付工程費,依據(jù)要求交納應(yīng)由其負擔多種稅費。第四條乙方工作1.參與相關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,確定施工方案和計劃交甲方審定確定。2.施工中嚴格實施安全施工掃做規(guī)范、防火要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。3.未經(jīng)甲方同意或相關(guān)部門同意,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及多種設(shè)備管線。4.保護好原居室室內(nèi)家俱、陳設(shè)及水電管線完好,確保居室內(nèi)上、下水管道通暢。5.對于施工過程中相關(guān)事項（如材料進場、隱蔽工程驗收、完工驗收等）需要甲方確定,應(yīng)該立刻并給予其必需準備時間。6.嚴格實施相關(guān)施工現(xiàn)場管理要求,不得擾民及污染環(huán)境;確保施工現(xiàn)場整齊,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。7.工程完工前未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品進行保護。第五條相關(guān)工期1.工程期限____________天,開工日期____________年_______月______日,完工日期____________年_________月__________日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供給不立刻、不按期支付工程款等）造成工期延誤,工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因造成工期延誤,工期不予順延。3.因為以下原因影響而造成不能完成工作,工期順延,雙方互不負擔責任:（1）遭遇嚴重影響施工惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力;（2）經(jīng)雙方同意工程量改變和設(shè)計變更;（3）因與甲方和乙方無關(guān)第三方原因造成工程延誤,第三方原因包含但不限于所在地（小）區(qū)管理機構(gòu)和隔壁鄰居無理行為;（4）經(jīng)甲方同意屬新材料或新工藝采取而造成工期拖延或試驗時間浪費;（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延其她情況。第六條相關(guān)材料供給和保管1.任何一方負責提供材料和設(shè)備,均須是符正當律、法規(guī)要求合格產(chǎn)品,還必需符合本協(xié)議約定標準和設(shè)計要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,并負擔對應(yīng)材料運輸費和轉(zhuǎn)運費,立刻通知對方當事人驗收簽字確定。2.對一方提供任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)該給予更換。由此造成費用增加部分,有提供方負擔。3.材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不妥造成無須要浪費、損壞或者丟失,應(yīng)該由乙方負責,施工過程中正常消耗除外。第七條相關(guān)質(zhì)量和驗收1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-）為質(zhì)量評定驗收標準。2.甲、乙方雙方應(yīng)立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗、驗收手續(xù);甲方不按時參與驗收,工期應(yīng)予順延。3.因為甲方私自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所造成工程質(zhì)量,由甲方自行負責。由乙方負責返工,返工費用由甲方負責。4.工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)該自接到驗收通知后2天內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。5.驗收時,工程項目合格率達成95%時（以上程價款百分比為準）,其她不合格項目（不包含工程項目未完成或成品程序未完成項目）維修或返工不影響完工日期確立,甲方對此應(yīng)給予確定。6.乙方承諾自完工日期起,為所施工隱蔽工程項目保修5年。墻面工程質(zhì)保3年。損耗品、使用不妥、人為破壞以及非工程本身原因損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本協(xié)議簽署生效之前已經(jīng)公布對部分工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修,以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)要求為準。7.工程未驗收,甲方不得先行使用。第八條相關(guān)工程價款及結(jié)算1.雙方約定按以下方法支付工程款總價:____________________元人民幣,大寫:_________________________________________協(xié)議生效后,發(fā)包人按下表中約定,直接向承包人支付工程款:協(xié)議定金（協(xié)議總價10％）:___________________元第一次（協(xié)議總價30％）水電完工驗收合格支付____________元;第二次（協(xié)議總價35％）泥水完工驗收合格支付____________元;第三次（協(xié)議總價20％）木工完工驗收合格支付____________元;第四次（協(xié)議總價5％）漆工合格全部工程完工交房支付____________元;.2.尤其費用約定:（1）施工過程中,施工現(xiàn)場發(fā)生一切水電費用由甲方負責。（2）施工過程中,因為乙方原因違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生,罰款由甲方負責。（3）協(xié)議附件預(yù)算表中沒有列明稅費,稅費由甲方按實際征稅額向相關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費,由乙方負責繳交。（4）物業(yè)管理機構(gòu)收取超出正常物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用,由甲方負責交涉或向乙方補助差額。3.乙方按雙方簽署預(yù)算附件項目實施。如甲方增加新工程項目,另行簽署協(xié)議。其中包含款項,甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%措施在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目50%,則甲方應(yīng)按實際百分比先支付給乙方備料。4.工程驗收合格后,乙方應(yīng)將相關(guān)資料送交甲方,雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后2天內(nèi)未有異議,即視為同意根據(jù)該資料進行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)根據(jù)前述期限約定付清乙方工程款。第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本協(xié)議附件,所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。第十條責任與罰則1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責,其她人事包含甲方均不得無理干涉。甲方私自指揮工人或親自進行任何操作,由此引發(fā)損失和事故由甲方負全責。2.因乙方及其代理人（代表）原因造成工期延誤,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付1‰違約金。3.因甲方及其代理人（代表）原因造成工期延誤,應(yīng)該賠償乙方所以造成人工費損失。4.甲方不能根據(jù)前述約定時限足額支付乙方工程款,應(yīng)該根據(jù)1‰支付乙方延期付款違約金,由此造成工期延誤由甲方負責。5.未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失,由其自行負責。6.因一方原因,造成協(xié)議無法繼續(xù)推行時,該方應(yīng)立刻通知另一方,辦理協(xié)議終止手續(xù),并由責任方賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟損失。7.乙方在遭遇不可抗力影響施工,應(yīng)該立刻采取方法避免損失擴大,并將相關(guān)情況通知甲方。不然,應(yīng)該對造成損失擴大部分負擔賠償責任。第十一條雙方如對協(xié)議實施發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商處理:協(xié)商無效,可提交人\o"民法\"\\t\"_blank"民法院訴訟。第十二條附則1.本協(xié)議一式兩份,雙方個執(zhí)一份,同