建安區(qū)教育科研04#宗地地塊土壤污染狀況調查報告

46 71 1建安區(qū)教育科研04#宗地地塊位于許昌市建安區(qū)許鄢快速通道以北、西苑路以東。地塊中心地理坐標東經113.994436°,北緯該地塊原土地使用權人為許昌市建安區(qū)老店村和白稚村集體土地，土地性質為農用地，該地塊2021年1月由政府征收后閑置至今，根據建安區(qū)教育科研04#宗地地塊位控制性詳細規(guī)劃，該地塊目前規(guī)劃為教育科研用地，屬于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的公共管理與公共服務根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查”。受許昌幸福建安城市投資有限公司委托，河南羽芊環(huán)保咨詢有限公司承擔了建安區(qū)教育科研04#宗地地塊位土壤污染狀況調查任務，并依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ2行）》（GB36600-2018）等相關規(guī)范要求，完成了該地塊土壤污染狀況調查工作。32.1調查目的和原則2.1.1調查目的本次調查性質為地塊土壤污染狀況調查，主要目的為：（1）通過對建安區(qū)教育科研04#宗地地塊及相鄰地塊的歷史和現狀情況進行資料收集與分析、現場踏勘，并對相關人員進行訪談，分析地塊是否存在潛在污染，明確地塊是否需要進行第二階段污染狀況調查工作。（2）為相關部門對地塊污染狀況和地塊利用規(guī)劃方向的決策提供依據，避免地塊遺留污染物造成環(huán)境污染和經濟損失。2.1.2調查原則（1）針對性原則根據地塊的歷史情況與現狀，對地塊可能存在的潛在污染物特性，開展環(huán)境調查，咨詢相關知情人士，收集區(qū)域環(huán)境信息，為地塊的環(huán)境管理提供依據。（2）規(guī)范性原則采用程序化、系統化、規(guī)范化的方式進行污染調查與分析，4保證調查過程的科學性、合理性和客觀性。調查報告編制需嚴格基于調查結果進行分析總結，并提出切實可行的建議。（3）可操作性原則開展地塊調查工作時，需進行資料收集、現場踏勘和人員訪談，切實掌握地塊特征、土壤性質、地質地形、地下水流向等信息，并綜合考慮調查方法、調查時間與調查經費，結合當前科技發(fā)展和專業(yè)技術水平，編制切實可行的現場工作計劃，使調查過程切實可行。2.2調查范圍此次調查范圍為建安區(qū)教育科研04#宗地地塊。該地塊占地面積82121m2，位于許昌市建安區(qū)許鄢快速通道以北、西苑路以東。查范圍和宗地圖見圖2-1和圖2-2，界址點坐標見表1。567J13771516.683499319.8063771526.176499399.0663771529.711499428.5763771532.806499454.4203771534.446499474.2373771537.454499510.5853771548.488499643.9443771303.882499649.6753771300.311499646.2703771283.419499630.1613771276.570499345.1013771286.089499335.3503771296.089499325.107J13771516.683499319.80682.3調查依據2.3.1法律法規(guī)和政策文件（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》，第十二屆全國人大常（2）《中華人民共和國土地管理法》，第十屆全國人大常委（3）《中華人民共和國大氣污染防治法》，2018年10月26（5）《中華人民共和國土壤污染防治法》，第十三屆全國人大常委會第五次會議2019年1月1日起施行；（6）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》，2020（7）《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部），（8）《河南省環(huán)境保護廳河南省國土資源廳河南省住房和9城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)，<河南省污染地塊土壤環(huán)境管理辦法(試行)>的通知》（豫環(huán)文〔2018〕243號）；（9）《河南省土壤污染防治條例》河南省第十三屆人民代表（10）許昌市生態(tài)環(huán)境局許昌市自然資源和規(guī)劃局《關于加強建設用地土壤污染狀況調查工作聯動監(jiān)管的通知》（許環(huán)文（2）《建設用地土壤環(huán)境調查評估技術指南》（環(huán)保部公告）；（生態(tài)環(huán)境部公告2022年第17號）；（4）《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB）；（5）《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》）；（6）河南省《建設用地土壤污染風險篩選值》（DB41/T2.3.3其他文件（1）規(guī)劃條件通知書，編號：建規(guī)條〔2021-07號〕；（3）《河南省人民政府關于許昌市建安區(qū)2020年度第五批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地的批復》（豫政土〔2020〕718號）；（4）《許昌市人民政府關于許昌市建安區(qū)2020年度第五批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地的批復》（許政土征〔2020〕1號）；（5）人員訪談記錄表；2.4調查方法和流程該地塊土壤調查主要工作為第一階段土壤污染狀況調查，包括資料收集與分析、現場踏勘、人員訪談等，以及根據調查結果編制土壤污染狀況調查報告等步驟。本次調查技術路線見圖2-3。本次調查主要工作內容如下：2.4.1資料收集與分析資料的收集與分析包括以下幾個方面：①地塊利用變遷資料，如當地的衛(wèi)星圖片、地塊的土地利用和規(guī)劃資料、各種文件記錄等，以了解地塊土地利用的變化，并由此分析歷史上的生產活動可能對地塊造成的環(huán)境污染；②地塊環(huán)境資料，地塊土壤及地下水污染記錄、地塊與自然保護區(qū)和水源地保護區(qū)等的位置關系；③查閱地塊內及相鄰地塊企業(yè)相關記錄，調查企業(yè)的產品、生產工藝、生產設備、原輔材料、廠區(qū)平面布置、設備布局、環(huán)境影響報告等相關資料；④區(qū)域環(huán)境資料，如區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃、環(huán)境質量公告等；⑤區(qū)域自然和社會信息，如地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地質、氣象資料、敏感目標分布、土地利用方式等。2.4.2現場踏勘本次調查踏勘范圍包括地塊內以及地塊的周圍區(qū)域，了解地塊的歷史與現狀情況、相鄰地塊的現狀與歷史情況，區(qū)域的地質、水文地質和地形等，對上述內容進行觀察和記錄。2.4.3人員訪談本次調查人員訪談對象包括地塊管理機構和地方政府人員、生態(tài)環(huán)境主管部門人員、地塊過去和現在各階段的使用者、地塊所在地或熟悉地塊的第三方。人員訪談內容包括地塊利用情況和歷史沿革、農作物種植情況，是否有工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送，是否有環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、工業(yè)固廢堆放、傾倒及填埋，是否有工業(yè)廢水排放溝渠或滲坑、地下輸送管道或儲存池等、地塊周邊是否有工業(yè)企業(yè)存在以及生產情況等。2.4.4報告編制我單位技術人員根據資料收集、現場踏勘、人員訪談等內容，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）等文件，編制了《建安區(qū)教育科研04#宗地地塊土壤污染狀況調查報3地塊概況3.1地塊區(qū)域環(huán)境概況地理位置許昌市位于河南省中部，東鄰周口市，西接平頂山市，南接漯河市，北依鄭州市，海拔高度71.9m。許昌市交通便利，京廣鐵路交通大動脈穿市區(qū)而過，107國道、京珠高速公路和311國道在市區(qū)縱橫交錯，北上60公里即可達新鄭國際機場。鐵路、公路、航空形成了極為優(yōu)越的現代化區(qū)域交通優(yōu)勢，為當地的經濟發(fā)展提供了可靠的基礎保障。五女店鎮(zhèn)地處建安區(qū)東部，東臨鄢陵區(qū)陳化店鎮(zhèn)，南臨張潘鎮(zhèn)，西與鄧莊鄉(xiāng)毗鄰，北與陳曹鄉(xiāng)接壤?？偯娣e73.4平方公里，耕地面積4767公頃，轄區(qū)內花都大道橫貫東西，新107國道、許尉、許亳高速公路、鄭和高鐵、禹亳鐵路穿境而過；老潩河、小黑河如兩條綠色的絲帶，緩緩向南流去、滋潤著肥田沃土；西臨高鐵東站和京珠高速公路8公里，北距新鄭國際機場40公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。本次調查地塊位于位于許昌市建安區(qū)許鄢快速通道以北、西苑路以東（地塊地理位置圖見圖3-1）。地塊面積為82121m2，地塊中心地理坐標東經113.994436°,北緯地形地貌許昌市處于伏牛山余脈向東平原過渡地區(qū)，地勢大體由西北向東南傾斜，地面坡降由百分之一過渡到二千分之一；西部為低山丘陵，最高點為禹州市大洪寨山，海拔1150m；東部為淮海平原西緣，最低為鄢陵縣陶城鄉(xiāng)，海拔50m。地勢西北高，東南低，自西北向東南緩慢傾斜。地貌景觀呈東西向分帶，按地貌成因及形態(tài)組合，可分為平原、山地和崗地三大類，其中平原面積3638積的72.81%、10.43%、16.75%。根據現場踏勘，本次調查地塊周邊地勢較為平坦，地貌單一，地勢起伏不大，屬于平原地區(qū)。海拔高度在66m左右，地表主要以耕地為主。周圍有許鄢快速通道、蘭南高速、107國道，交通較為便利。氣候氣象項目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風氣侯區(qū)，四季分明，春季干旱多風氣象站1953～2015年氣象資料統計顯示，項目區(qū)多年平均氣溫際變化幅度較大，汛期降水量占全年降水量的65%以上，10年一平均水面蒸發(fā)量為1550mm，年平均日照時數2170.2h，≥10℃積溫為4665℃；全年無霜期217d；項目區(qū)多年平均風速2.6m/s；最大凍土深度18cm，多年平均相對濕度70%。項目區(qū)主要氣象特征值詳見表3-1。1℃2℃3℃4≥10℃積溫℃5h6789d%許昌市全年最多風向為S風，頻率13.29%；按季節(jié)而言，春夏季主導風向均為S風，秋冬季主導風向均為N風；全年靜風頻率0.99%，以冬季最少。2020年全年及各季節(jié)風向頻率見表3-1，風頻玫瑰圖見圖3-2。風向季度NNNENEENEEESESSESSSWWSWWWNWNWNNWC春季8.224.532.904.396.849.247.793.806.793.312.222.990.329.519.927.475.255.075.576.798.836.884.762.453.263.262.763.620.50秋季6.914.443.802.753.984.449.485.824.402.846.363.984.127.01冬季3.853.343.985.176.824.442.884.583.393.394.538.144.424.193.294.796.337.195.352.995.253.483.124.530.99五女店鎮(zhèn)地處北溫帶，屬暖溫帶季風型氣候。年平均氣溫天左右。氣候溫和，雨量適中，無霜期長。區(qū)域水文及水文地質條件許昌市水文屬淮河沙潁河水系，共有河流24條，河道流域面積大于1000km2的有北汝河、潁河、雙洎河、清潩河和沙河五條。此外，還有潁河總干渠一條，大型水庫一座、中型水庫兩座、小型水庫26座。①潁河：全市最大河流，分布在許昌市西部。潁河源于登封市嵩山山脈的陽乾、少室清山，由西北流向東南，于白沙水庫入禹州市，流經建安區(qū)、襄城縣、臨潁縣流入淮河。轄區(qū)境內主要支流有涌泉河、潘家河；②雙洎河：分布在許昌市北部，為賈魯河的最大支流。市境內河道長87km，多年平均入境水量1.78億m3，在長葛市北部河道上有佛耳崗水庫；③清泥河(又稱灞陵河)：潁河的最大支流，源于新鄭市，先后經長葛市、建安區(qū)、魏都區(qū)、臨潁縣和鄢陵縣，于鄢陵縣匯入潁河，市境內支流有石梁河、小泥河、新溝河等；④清潩河：發(fā)源于新鄭市溝草園，流經長葛市、建安區(qū)、臨潁縣、鄢陵縣等，最終于鄢陵縣趙莊匯入潁河，全長149km，流域面積2192km2。⑤北汝河：發(fā)源于洛陽嵩縣天息山的跑馬泉，流經汝陽后進入平頂山轄區(qū)內的汝州、寶豐、郟縣和許昌境內的襄城縣，最后在舞陽縣的馬灣簡城村南匯入沙河?，F潁汝總干渠通過襄縣境內茨溝北的大陳攔河節(jié)制閘取用北妝河水向許昌市區(qū)提供最大10萬t/d的城市供水量；⑥潁河總干渠：人工河流由北汝河襄城縣大陳閘樞紐工程起自西南向東北穿越文化河、運糧河、潁河等。全長43.2km，渠道最大寬度48m，最大輸入量56.5m3/s。距離本地塊約2公里的河流有小黑河。小黑河在李莊西交匯成新溝河，最終匯流入清潩河。清潩河發(fā)源于新鄭市溝草園，流經長葛市、建安區(qū)、魏都區(qū)、鄢陵縣等，最終于鄢陵縣趙莊匯入潁河。清潩河是許昌市的主要納污河流，長葛市和許昌市魏都區(qū)的大部分工業(yè)廢水及生活污水都排入清潩河。小黑河屬清潩河的二級支流。小黑河來自于許昌市五女店鎮(zhèn)，在建安區(qū)張潘鎮(zhèn)李莊村匯入新溝河，流經臨潁縣后，最終于鄢陵縣境內匯入清潩河。小黑河執(zhí)行地表水體功能區(qū)劃均為Ш類，新溝河（小洪河）出境斷面要求COD≤30mg/L，氨氮≤1.5mg/L。許扶運河，位于許昌地區(qū)，是一條靠引黃河水的人工運河，由許昌市起，至扶溝縣北關注入賈魯河，長54公里。該河開挖于1959年，全程貫穿12條溝渠，13座平原水庫，在雨季可互相調節(jié)蓄水量，使該河具有排澇、灌溉、養(yǎng)殖、航運的功能。為適應水上運輸的需要，在陳化店、鄢陵建有船閘兩座，將運河分成3段。許扶運河通水后，相應地設置了航運管理機構，因安排不合理，1961年3季度后，水量逐漸減少。1962年3月，引黃停止，河道干涸，船只擱于淺水及淺灘之上而受損，后被迫調離，航運終止，不久該河也隨之廢棄。1800m1800m小黑河地塊位置許扶運河1600m許扶運河①地下水類型及含水層分布特征根據含水層埋深將地下水劃分為淺層地下水、中深層地下水和深層地下水。關于淺層地下水、中層地下水、深層地下水的劃分沿襲《許昌市市地質環(huán)境監(jiān)測年度報告》中的方案。淺層地下水指埋深為0~60m的地下水，該區(qū)域淺層地下水含水層主要由上更新統(Q3)及全新統(Q4)河流泛濫沖積物組成，厚度30~40m，其巖性組成主要為粘質粉土、黑色粘土、粉質粘土，偶夾粉砂，為黃河古泛流帶沉積物。砂層埋深10m左右，單井出水20~40m3/L，水位埋深6~8m，滲透系數3.27m/d。中深層地下水指埋深在60~135m之間含水層中的地下水，含水層為一套中更新統沉積的黃一棕紅色粉砂質粘土和粉砂土，其底部局部含礫石，富含鈣質及鈣質結核，鐵錳質結核。深層地下水指埋深在135~500m之間含水層的地下水。含水133~252m，底板埋深在501~738m。本組為一套沖積沉積地層，巖性為棕紅，棕黃細砂、粉砂、粉砂質粘土及粘土。②地下水的賦存條件與分布規(guī)律調查區(qū)地下水的賦存條件及分布規(guī)律主要受氣象、水文、地形地貌、地層巖性及地質構造等因素控制。氣象、水文對調查區(qū)地下水的補給、徑流、排泄條件起著重要作用，地形地貌、地層巖性及地質構造決定了調查區(qū)地下水的空間分布，同時也對地下水的補給、徑流、排泄條件產生影響。調查區(qū)所在區(qū)域地貌類型較為單一，地層巖性組合相對簡單，決定了本區(qū)水文地質條件的相對較為簡單和統一。主要表現還有孔隙－裂隙雙重含水介質；二是水流系統的復雜性，受密集的水網和分水嶺控制，區(qū)域上沒有統一、連續(xù)的地下水流場，地下水順地勢向附近溝谷排泄，形成相互獨立的地下水流系統，地下水總體貧乏。③地下水補給、徑流和排泄（1）淺層地下水的補給、徑流與排泄淺層地下水直接接受大氣降水補給，水位動態(tài)隨季節(jié)變化，水位峰值一般出現在每年豐水期的8~9月份，滯后降水5~15天，水位最低值出現在每年枯水期的3~6月份。同時，地下水也接受河、渠入滲補給。淺層地下水的徑流方向與地表徑流基本一致，由北西向南東徑流，水力坡度3‰左右，徑流速度遲緩。排泄方式主要是向下游徑流排泄，在評價區(qū)內的廣大農村地區(qū)，飲用水及農田灌溉用水，主要取自淺層地下水，因而人工開采亦為淺層地下水的排泄方式之一。（2）中深層地下水的補給、徑流與排泄中深層地下水與淺層地下水之間有穩(wěn)定的相對隔水層存在，水力聯系不密切，地下水峰值出現滯后降水5~6個月，說明地下水不直接接受大氣降水及淺層地下水的補給，主要補給來源為上游徑流補給。地下水流向總體上由北西流向南東，水力坡度3‰，在市區(qū)及其北郊地區(qū)，因長期開采己形成降落漏斗，局部地帶己改變了地下水的流向及天然水力坡度。地下水排泄方式主要為人工開采排泄和向下游徑流排泄。（3）深層地下水的補給、徑流與排泄4-5深層地下水的補給來源有中深層地下水的越流補給，地下水排泄方式有人工開采和徑流排泄。地層結構和巖性特征地塊西側約450m處為蓮城官邸建設項目工程地塊，兩地塊之間無河流，地貌特征相同，水文地質條件無變化。根據《許昌市蓮城官邸建設項目巖土工程勘察報告》鉆探揭露表明：場地鉆探深度范圍內地層主要為第四系全新世（Q4）、晚更新世（Q3現將各單元層巖性特征、分布范圍描述如下：①素填土（Q4ml灰黃、灰褐色，以粉土為主，含有少量碎磚粒及植物根系，土質結構疏松，均勻性差，工程地質條件差，該層為近代人類活動所形成。層底埋深0.50m～2.50m，層底高程65.15m～61.90m，層厚0.50m～2.50m，平均層厚0.73m。②粉土（Q4al+pl褐、灰黃色，稍濕-濕，密實，中壓縮性，搖振反應迅速，干強度低，韌性低，無光澤反應。含少量銹黃斑點、鐵質條紋及小鈣質結核，該層層頂局部分布約0.50m厚灰黃色粉質黏土。層底埋深2.30m～4.10m，層底高程62.33m～60.70m，層厚1.00m～3.30m，平均層厚2.32m。③粉質黏土（Q4al）：灰褐、灰黃色，呈可塑狀，中壓縮性，搖振反應無，干強度中等，韌性中等，切面光澤較明顯。含少量黑色斑點及鐵質條紋，少量貝殼碎片。局部黏性偏小，分布有粉土透鏡體或薄夾層。層底埋深3.30m～5.50m，層底高程61.62m～59.76m，層厚0.30m～1.60m，平均層厚0.91m。④粉土（Q4al+pl）：灰黃、褐黃色，稍濕-濕，密實，中壓縮性，搖振反應迅速，干強度低，韌性低，無光澤反應。含少量銹黃斑點、鐵質條紋及小鈣質結核。該層局部黏性偏大，分布有粉質黏土透鏡體或薄夾層。層底埋深3.90m～6.50m，層底高程60.61m～58.70m，層厚0.50m～1.40m，平均層厚0.87m。搖振反應無，干強度中等，韌性中等，切面光澤較明顯。含少量黑色斑點及鐵質條紋，少量貝殼碎片。該層局部黏性偏大，分布有粉質黏土透鏡體或薄夾層。層底埋深5.10m～7.00m，層底高程59.83m～58.08m，層厚0.40m～2.00m，平均層厚1.11m。⑥粉土（Q4al+pl）：黃褐、褐黃色，稍濕-濕，密實，中壓縮性，搖振反應迅速，干強度低，韌性低，無光澤反應。含少量銹黃斑點、鐵質條紋及小鈣質結核。該層局部黏性偏大，分布有粉質黏土透鏡體或薄夾層。層底埋深6.40m～8.50m，層底高程58.37m～56.70m，層厚0.70m～1.70m，平均層厚1.26m。搖振反應無，干強度中等，韌性中等，切面光澤較明顯。含少量黑色斑點及鐵質條紋。該層局部黏性偏大，分布有粉質黏土透鏡體或薄夾層。層底埋深7.90m～9.50m，層底高程57.23m～55.56m，層厚0.80m～1.90m，平均層厚1.28m。⑧粉土（Q4al+pl）：黃褐、褐黃色，稍濕-濕，密實，中壓縮性，搖振反應迅速，干強度低，韌性低，無光澤反應。含少量銹黃斑點、鐵質條紋及小鈣質結核。該層局部黏性偏大，分布有粉質黏土透鏡體或薄夾層。層底埋深9.00m～12.00m，層底高程55.67m～52.91m，層厚0.80m～3.60m，平均層厚1.75m。2、晚更新世（Q3）⑨粉土（Q3al+pl灰黃、褐黃色，濕，密實，中壓縮性，搖振反應迅速，干強度低，韌性低，無光澤反應。含少量銹黃斑、鐵質條紋，鈣質結核含量約20%-35%，粒徑0.3-5cm。該層局部黏性偏小，分布有粉砂透鏡體或薄夾層。層底埋深13.10m～15.50m，層底高程51.73m～50.08m，層厚1.70m～4.90m，平均層厚3.70m。4、第四系中更新統沖洪積層⑩粉土（Q3al+pl灰黃、褐黃色，濕，密實，中壓縮性，搖振反應迅速，干強度低，韌性低，無光澤反應。含少量銹黃斑、鐵錳質結核，鈣質結核含量約20%-35%，粒徑0.3-4cm。該層層頂局部黏性偏小，分布有粉質黏土透鏡體或薄夾層。該層在鉆探范圍內未揭穿，揭露層底埋深大于20.00m，層底高程低于45.98m，層厚大于6.90m。場地鉆探開挖過程未見異常土層，未發(fā)現污染源及污染土。3.1.2社會環(huán)境概況（1）行政區(qū)劃及人口許昌市建安區(qū)于2017年2月5日正式掛牌成立，之前稱之為許昌縣，總面積1000.77平方公里，轄18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道472個行政村（現轄區(qū)域面積809平方公里，常住人口57.86萬人，3個街道辦事處：陳曹鄉(xiāng)、小召鄉(xiāng)、河街鄉(xiāng)、桂村鄉(xiāng)、椹澗鄉(xiāng)、榆林鄉(xiāng)、艾莊鄉(xiāng)、將官池鎮(zhèn)、五女店鎮(zhèn)、蘇橋鎮(zhèn)、蔣李集鎮(zhèn)、張潘鎮(zhèn)、靈井鎮(zhèn)，新元街道辦事處、許由街道辦事處、昌盛街道辦事處，382個村、社區(qū)，其中，行政村218個、社區(qū)164個）。（2）社會經濟狀況2023年，許昌市建安區(qū)在區(qū)委、區(qū)政府堅強領導下，堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進工作總基調，精準調度、綜合施策，全區(qū)經濟總體上保持增長態(tài)勢。生產總值：2023年全年，全區(qū)生產總值完成406.4億元，總量居全市第4位，同比增長0.1%，增速居全市第8位。其中，第一產業(yè)增加值26.43億元，增長1.2%；第二產業(yè)增加值152.79億元，增長-3.6%；第三產業(yè)增加值227.18億元，總量居全市第4位，增長3.1%，增速居全市第3位。工業(yè)：1-12月，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比下降5.9%，增速低于全市7.9個百分點，居全市第9位。固定資產投資：1-12月，全區(qū)固定資產投資同比增長3.7%，增速低于全市2.4個百分點，居全市第7位。分行業(yè)看，工業(yè)投資增長56.9%，房地產投資下降20.9%。分項目看，全區(qū)投資項目111個，比去年同期減少25個，其中房地產項目35個，比去年同期減少2個；新開工項目55個，比去年同期減少11個；億元以上在建項目42個（不含房地產），比去年同期減少24個。國內貿易：1-12月，全區(qū)社會消費品零售總額144.7億元，總量居全市第4位，同比增長7.9%，增速居全市第1位。物價:1-12月，全區(qū)居民消費價格總指數(簡稱CPI）同比下降0.2%。八大類商品及服務中，食品煙酒類下降0.8%，衣著類下降0.8%，居住類上漲0.2%，生活用品及服務類下降0.8%，交通和通信類下降1.6%，教育文化和娛樂類上漲1.0%，醫(yī)療保健類上漲1.7%，其他用品和服務類上漲3.3%。居全市第5位，同比增長4.5%，居全市第5位。按常住地分，城農村居民人均可支配收入24002元，增長5.4%，增速居全市第5（3）區(qū)域土地資源利用狀況根據2018年度土地變更調查成果統計顯示，截至2018年12月底，許昌市建安區(qū)全區(qū)(不含代管區(qū)域)土地總面積80931.42公頃，其中：耕地59575.17公頃、園地34.16公頃、林地536.91公頃、草地49.06公頃、城鎮(zhèn)村及工礦用地15478.36公頃、交通運輸用地3083.75公頃、水域及水利設施用地1866.76公頃、其他土地307.25公頃。3.2周邊敏感目標通過現場踏勘和收集資料，相鄰地塊的敏感目標主要為商業(yè)住宅、農田、荒地；地塊周邊1.0km范圍內無飲用水源地、自然保護區(qū)。地塊周邊無土壤污染重點監(jiān)管名錄企業(yè)存在，因此周邊環(huán)境影響對地塊內土壤、地下水造成潛在污染的風險可以忽略不地塊周邊1km范圍內的敏感目標如表3-3所示。地塊周邊敏感目標分布圖見圖3-4所示。12S34W56NE7S03#地塊北街村國仕瀾庭04#地塊國仕瀾庭云錦酒店云錦世家許昌碧桂園3.3地塊的現狀和歷史3.3.1地塊現狀根據現場踏勘、人員訪談等，地塊從2021年1月由建安區(qū)人民政府征收，后地塊處于閑置狀態(tài)；2021年5月地塊被出讓，后投入開發(fā)建設，2023年8月地塊上建設項目中共許昌市委黨校建設完成，投入使用。3.3.2地塊使用歷史地塊原為許昌市建安區(qū)白稚村和老店村集體土地，2021年1月由建安區(qū)人民政府征收，總占地面積為82121m2，地塊歷史變革情況主要通過查詢歷史衛(wèi)星影像（最早能追溯到2008年8月相關單位收集資料和人員訪談等方式獲得。地塊使用歷史描述如地塊歷史用地情況見表3-4，項目地塊歷史變遷見圖3-6。為農用地使用，為農用地使用，為農用地使用，為農用地使用，為農用地使用，為農用地使用，地塊內用途：作為農用地使用，地塊內用途：作為農用地使用，地塊內用途：作為農用地使用，地塊內用途：作為農用地使用，辦公樓辦公樓地塊南半部分東側區(qū)域已開發(fā)建設2棟辦公樓；西側區(qū)域已開發(fā)地塊北半部中間辦公樓，東西兩辦公辦公樓辦公樓地塊南半部分東側區(qū)域已開發(fā)建設2棟辦公樓；西側區(qū)域已開發(fā)地塊北半部中間辦公樓，東西兩3.4相鄰地塊的歷史使用情況及現狀3.4.1相鄰地塊使用現狀根據現場踏勘、人員訪談、查詢衛(wèi)星地圖等，本次調查東側相鄰地塊歷史上主要為農用地、原五女店鎮(zhèn)政府，現狀為花園路、荒地（鎮(zhèn)政府舊址）及農田；西側相鄰地塊歷史上主要為道路+農田，現狀仍為西苑路+農田；南側相鄰地塊歷史上主要為道路（許鄢快速通道）+農田，現狀為道路（許鄢快速通道）+云錦酒店；地塊北側相鄰歷史上地塊為農田，現狀是許昌市委黨校（03#地）。根據相鄰地塊現場踏勘情況可知，地塊不存在來自周邊污染源的污染風險。相鄰地塊現狀照片見圖3-7。3.4.2相鄰地塊歷史使用情況根據現場踏勘、人員訪談、查詢衛(wèi)星地圖等，本次調查地塊相鄰區(qū)域歷史上主要為道路、農田、荒地、云錦酒店。相鄰地塊使用歷史描述見表3-5。相鄰地塊歷史衛(wèi)星圖見圖3-8。農用地農用地農用地農用地田鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府農用地農用地農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府03#地塊地塊北側：2021-8#地塊南側：許鄢快速通道+云錦酒店地塊東側：花園路+農田+五女店鎮(zhèn)政府舊址荒地地塊西側：西苑路+果園；農用地農用地鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)政府道路+云錦酒店03#地塊農用地農用地地塊西側：西苑許鄢快速通道+云錦酒店3.5地塊用地規(guī)劃根據建安區(qū)教育科研04#地塊控制性詳細規(guī)劃，現規(guī)劃為教育科研用地，屬于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中建設用地中第二類用地中的公共管理與公共服務用地（AA33、A5、A6除外）。4污染識別4.1資料的收集與分析4.1.1資料的收集我公司技術人員通過人民政府網站、衛(wèi)星地圖的歷史圖片等各種渠道收集了調查地塊的相關資料，資料收集清單詳見表4-1所示。√√×/√×/×/×/√√地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地√√√√4.1.2資料的分析針對收集到的資料可以分析出以下信息：（1）調查地塊面積為82121m2，根據建安區(qū)教育科研04#宗地地塊控制性詳細規(guī)劃，該地塊用途原為農用地，目前已規(guī)劃為教育科研。（2）根據收集到的歷史衛(wèi)星圖片和調查地塊的控制性詳細規(guī)劃圖等可知：2021年及之前地塊作為農用地使用，地表主要種植農作物（大豆、玉米、小麥）；2021年1月，地塊規(guī)劃用途改變土地被征收；該2021年5月地塊出讓與許昌幸福建安置業(yè)有限公司，開始開發(fā)建設，目前已建設為許昌市委黨校。不涉及危險廢物堆放、工業(yè)固廢堆放、傾倒及填埋。相鄰地塊區(qū)域歷史及現狀均無重點排污單位，未發(fā)生過環(huán)境污染4.2現場踏勘和人員訪談4.2.1地塊現場踏勘現場踏勘主要內容包括：地塊現狀與歷史、相鄰地塊現狀與歷史情況、周圍區(qū)域的現狀和歷史情況?，F場踏勘的目的，一是對收集到的資料核實其準確性；二是獲取通過文件資料無法得到的信息。主要針對地塊內及周邊區(qū)域的環(huán)境、敏感受體、現狀及使用歷史等進行現場勘查，觀察、記錄地塊污染痕跡。地塊現場踏勘路線及照片見下圖4-1?，F場踏勘了解到的情況總結如下：（1）工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質的儲存與輸送，危險廢物或固體廢物堆放、傾倒、處置、填埋情況分析現場踏勘發(fā)現地塊現狀已投入開發(fā)建設為許昌市委黨校，地塊上無有毒有害物質儲存痕跡，無惡臭、化學品味道和刺激性氣味，無污染和腐蝕的痕跡。（2）管線、溝渠泄漏、工業(yè)廢水污染評價現場踏勘未發(fā)現管線、溝渠和滲坑，無工業(yè)廢水排放管道。（3）各類槽罐內的物質和泄露評價現場踏勘未發(fā)現槽罐。（4）環(huán)境污染事故調查現場踏勘未發(fā)現土壤及地下水污染痕跡。（5）周邊污染源分析對調查地塊四周相鄰地塊進行了現場踏勘，現場踏勘發(fā)現地塊東側現狀為花園路+農田；西側相鄰地塊現狀為西苑路+果園；南側相鄰地塊現狀為許鄢快速通道+云錦酒店；地塊北側相鄰現狀是中共許昌市委黨校。地塊四周無重污染工業(yè)企業(yè)存在。根據周邊地塊現場踏勘情況可知，地塊周邊企業(yè)情況如下：（1）地塊西南側約230m處歷史上存在正鑫糧食有限公司（曾用名：許昌縣建安區(qū)正鑫糧油購銷有限公司經營時間2005年-2018年，現已拆除，行業(yè)為零售業(yè)，經營范圍為糧食購銷，無不良記錄。（2）地塊西南側380m處緊鄰苗店村，歷史上存在一個村民年，現已拆除為；根據人員訪談結果，該養(yǎng)殖場經營期間運轉正常，無環(huán)境污染事故，不存在使用非法獸藥等情況，養(yǎng)殖場養(yǎng)殖區(qū)域地面均作硬化處理，產生的廢水不外排，與動物糞便混合在一起，通過堆肥發(fā)酵的方式制作成優(yōu)質農家肥，部分用于場內樹木施肥，其余部分外售。4.2.2相關人員訪談我公司項目組成員采取發(fā)放書面調查表、當面交流等方式進行人員訪談，訪談對象包括地塊管理機構和地方政府人員、生態(tài)環(huán)境主管部門人員、農業(yè)農村主管部門、地塊過去和現在各階段的使用者、地塊所在地或熟悉地塊的第三方。共發(fā)放人員訪談表15份，回收15份。人員訪談對象匯總表見4-2。人員訪談照片見圖4-3所示。各類人員對地塊的了解情況基本一致，無明顯沖突內容，人員訪談信息基本可靠，符合地塊實際情況。人員訪談內容匯總表1是否2是否3是否4是否5），是否6是否7是否8是否9是否是否是否是否是否綜合人員訪談信息表及現場走訪調查，地塊歷史上不曾涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存、運輸、危險廢物堆放、傾倒、處置、利用、填埋，不涉及污水灌溉、工業(yè)廢水灌溉，不涉及環(huán)境污染事故，不存在家庭小作坊、污染土壤外運等現象。主要作為農用地使用，農田主要種植小麥、玉米等農作物，施用的化肥以復合肥（氮、磷、鉀復合肥）為主，使用的農藥為除草劑，除草劑以低毒性（都是國家及地方政府許可、符合環(huán)境質量要求的低毒性農藥）為主，施用量如表4-4，不存在長期使用較難降解的農藥或產出的農產品污染物含量超標。4.2.3資料收集、現場踏勘與人員訪談結果的差異性分析本次調查通過資料收集、現場踏勘、人員訪談等收集到的地塊信息一致性和差異性分析見表4-5所示。地塊歷史使用情況、農作片可知地塊2021年前作月-2021.5月地塊征收閑建成許昌市委黨校；地塊現場踏勘發(fā)現地塊現狀開發(fā)建設為許昌市委黨校，地塊四周主要為商業(yè)住地塊2021年前作為農用地使用。2021.5地塊歷史上是否涉及工礦企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送，危險廢物或固體廢物堆放、傾倒、處置利用、填埋，以及外來污染土壤運至本根據收集到的歷史衛(wèi)星現場踏勘時，地塊上無工業(yè)企業(yè)，無危險廢物、工業(yè)固地塊歷史上是否長時間使用較難降解的農藥或產出未曾收集到農產品污染/地塊歷史上是否存在工業(yè)未曾收集到工業(yè)廢水或地塊周邊無重點排污單位，周邊無污地塊歷史上不涉及工業(yè)廢水污染或為污地塊是否發(fā)生過環(huán)境污染事故，地塊及周邊土壤、地下水是否發(fā)現過異常顏未曾收集到環(huán)境污染事現場踏勘時，未發(fā)現土壤或地下水異常顏色、氣味，地根據以上分析，本次調查收集到的資料與現場踏勘情況、人員訪談內容基本一致，無差異情況，說明地塊調查信息真實可靠，符合地塊實際情況。4.3地塊內污染識別根據歷史衛(wèi)星圖像、現場踏勘、資料收集和人員訪談可知，2008年之前及2008.8月至2021.1月期間，地塊內一直作為農用年5月土地規(guī)劃用途改變征收后處于閑置狀態(tài)；2021年5月土地投入開發(fā)建設，至今已建設完成為中共許昌市委黨校。根據現場踏勘、資料收集和人員訪談可知：（1）調查地塊歷史及現狀均不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送，危險廢物或固體廢物堆放、傾倒、處置利用、填埋等活動。（2）調查地塊歷史上未曾使用較難降解的農藥，不涉及產出的農產品污染物含量超標情況。（3）調查地塊歷史上不存在工業(yè)廢水污染或為污水灌溉區(qū)。（4）調查地塊歷史上不涉及環(huán)境污染事故，不涉及歷史監(jiān)測數據表明有污染風險的情況。（5）調查地塊歷史上一直用作農田使用，不涉及其他可能造成土壤污染的情形，不存在對土壤可能造成污染的村辦及其家庭小作坊、不存在外來污染土壤轉運至本地塊等情況。（6）現場踏勘未發(fā)現地塊內土壤、地表水等散發(fā)異常氣味，土壤、地表水無污染跡象。（7）調查地塊周邊無重點排污單位，不存在來自周邊污染源的污染風險。4.4地塊周邊污染識別4.4.1相鄰地塊污染識別根據現場踏勘、人員訪談、查詢衛(wèi)星地圖等，調查地塊東側相鄰地塊歷史上主要為農用地，現狀為花園路+農田；西側相鄰地塊歷史上主要為農田，現狀為西苑路+農田；南側相鄰地塊歷史上主要為農田，現狀為許鄢快速通道+云錦酒店；地塊北側相鄰歷史上地塊為農田，現狀是03#地塊，即許昌市委黨校。地塊相鄰地塊歷史及現狀無潛在污染源，對調查地塊的影響可以忽略4.4.2周邊企業(yè)污染識別根據收集到的資料，結合人員訪談、現場踏勘和地圖歷史影像圖等，考慮到地塊周邊企業(yè)可能對調查地塊產生影響，故對周邊企業(yè)進一步進行了調查，地塊周圍曾存在企業(yè)情況匯總一覽表見表4-6和圖4-5。1失2失230m糧食公司養(yǎng)230m糧食公司養(yǎng)殖場380m（1）地塊西南側約230m處歷史上存在正鑫糧食有限公司（曾用名：許昌縣建安區(qū)正鑫糧油購銷有限公司經營時間2005年-2018年，現已拆除，行業(yè)為零售業(yè)，經營范圍為糧食購不涉及生產加工工序，不涉及工業(yè)廢水、廢氣排放。購銷活動中涉及環(huán)境污染有揚塵、噪聲及固廢（少量機械設備使用的潤滑油），其中揚塵、噪聲不會對地塊造成污染，廢潤滑油建有專門的貯存間進行貯存，定期委托有資質單位進行處置及清運，不存在外泄、流失風險，對地塊造成環(huán)境污染影響的風險可忽略。（2）地塊西南側380m處緊鄰苗店村，歷史上存在一個村民私人養(yǎng)殖，從事蛋雞養(yǎng)殖，規(guī)模約5000只，經營時間2005年-2018年，現已拆除；根據人員訪談結果，該養(yǎng)殖場經營期間運轉正常，無環(huán)境污染事故，不存在使用非法獸藥等情況，正常生產期間涉及的環(huán)境污染要素主要是廢氣（惡臭氣體）、廢水及固廢；其中廢氣以無組織排放形式擴散到大氣環(huán)境，不會對地塊造成影響；廢水及固廢方面，養(yǎng)殖場養(yǎng)殖區(qū)域地面均作硬化處理，產生的廢水不外排，與動物糞便混合在一起，通過堆肥發(fā)酵的方式制作成優(yōu)質農家肥，部分用于場內樹木施肥，其余部分外售。根據《河南省畜牧局河南省環(huán)境保護廳關于調整畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模標準的通知》（豫牧[2017]18號）的規(guī)定，河南省畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模標準為：蛋雞存欄10000羽以上（含10000羽）、肉雞年出欄50000羽以上（含50000羽）”,該養(yǎng)殖場不屬于規(guī)模化養(yǎng)殖。地塊周邊1km內的企業(yè)，不涉及生產加工工序，不涉及工業(yè)廢水、廢氣排放，無有毒有害物質產生；綜合分析，調查地塊四周相鄰地塊及周邊范圍內不存在工業(yè)企業(yè)及規(guī)模化養(yǎng)殖等潛在環(huán)境污染源，對地塊造成污染的影響可忽略。4.4.2污染識別結果通過資料收集、現場踏勘、人員訪談，調查地塊污染識別結果如下：(1)地塊內當前及歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送，危險廢物或固體廢物堆放、傾倒、處置利用、填埋等。(2)地塊歷史上未有使用較難降解的農藥或產出的農產品污染物含量超標。(3)地塊歷史上不涉及工業(yè)廢水污染或為污水灌溉區(qū)。(4)地塊歷史上不涉及環(huán)境污染事故，不存在其它可能造成土壤污染的情形，歷史上不存在對土壤可能造成污染的村辦及其家庭小作坊、外來污染土壤轉運至本地塊等情況。(6)經現場踏勘，發(fā)現地塊內土壤、地下水、地表水無異味，不存在被污染的跡象。(7)地塊周邊1.0Km范圍內無土壤污染重點監(jiān)管單位及重點排污單位，來自周邊污染源的污染風險較小，基本可忽略。5質量保證和質量控制工作程序，第一階段土壤污染狀況調查是以資料收集與分析、現場踏勘、人員訪談為主循序漸進的過程，目的為確認地塊內及周圍區(qū)域當前和歷史上是否存在可能的污染源。我公司技術人員了解全國土壤污染狀況調查總體方案，掌握資料收集、現場踏勘及人員訪談的主要內容，同時質量控制人員對第一階段土壤污染狀況調查進行了質量上的嚴格把控。5.1質量保證與質量控制工作組織情況5.1.1質量管理體系組織依據《建設用地土壤污染狀況調查質量控制技術規(guī)定（試行）》（公告2022年第17號）要求，公司制定了質量管理組織體系，用于監(jiān)控整個工作流程中的質量保證與質量控制，包括分析工作計劃、報告編制等質量控制手段、措施等，以提高土壤污染狀況調查工作的質量。5.1.2質量管理人員我公司根據地塊情況配置了以下質量管理人員、設置報告編制組及質量管理員，質量管理人員配置見圖5.1-1。施書華張海英黃娟張萌洋5.1.3質量保證與質量控制工作安排報告編制組和報告質量管理人員通過調查報告和檢測報告，分別對調查報告和檢測報告的報告內容、附件的完整性和各個階段調查環(huán)節(jié)的技術合理性進行核查，并填寫《建設用地土壤污染狀況調查報告審核記錄表》。5.2內部質量保證與質量控制工作情況5.2.1自查內容、結果與評價（1）自查報告內容完整，包括地塊基本信息、質量保證與質量控制報告等內容，關鍵信息完整；（2）自查報告附件的完整性。附件完整包括：地塊地理位置圖、地塊調查范圍圖、周邊1.0公里范圍敏感目標分布圖、現場踏勘及人員訪談照片、地塊周邊水系圖、地塊界址點圖、地塊宗地圖等。5.3資料收集與分析階段質量保證和質量控制25.1-2019資料收集階段，調查人員應根據專業(yè)知識和經驗識別資料中的錯誤和不合理的信息，如資料缺失影響判斷地塊污染狀況時，應在報告中說明。本次調查重點關注了該地塊用地歷史的情況，通過查找該地塊的衛(wèi)星歷史影像資料發(fā)現，該地塊2008年以前的資料信息不完整。因此在人員訪談階段中重點詢問該地塊2008年以前的地塊使用情況。5.4現場踏勘和人員訪談階段質量保證和質量控制本次調查現場踏勘嚴格按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》的要求對地塊內和地塊周圍區(qū)域進行現場踏勘，現場踏勘重點關注地塊是否有有毒有害物質堆存，是否有排水管或溝渠等，地塊土壤和地下水是否有污染和腐蝕的痕跡，是否有化學品味道和刺激性氣味。現場踏勘過程采用了攝影、拍照以及現場筆記的方式對地塊的情況進行了記錄，以此來判定地塊土壤環(huán)境狀本次調查人員訪談階段采取了當面交流、填報書面調查表的方式進行，訪談內容主要為資料收集和現場踏勘所涉及的疑問，以及信息補充和已有資料的考證。人員訪談階段盡可能地訪談了管理地塊以及熟悉地塊歷史情況的相關人員，以確保訪談內容全面、真實，人員訪談受訪者包括地塊管理機構和地方政府人員、生態(tài)環(huán)境主管部門人員、農業(yè)農村主管部門、地塊過去和現在各階段的使用者、地塊所在地或熟悉地塊的第三方。綜上所述，我公司通過組建信息采集工作組和質量控制檢查本次調查嚴格按照資料收集與分析、現場踏勘、人員訪談過程進行，地塊信息與以往資料符合性高，信息獲得途徑有效真實，保了地塊信息的完整性、規(guī)范性、準確性。6結果和分析6.1污染識別結果分析與評價第一階段土壤污染狀況調查資料收集、現場踏勘和人員訪談表明調查地塊當前和歷史上主要作為居住用地和農用地。地塊農作物種植施肥主要為氮、磷、鉀復合肥，會使用到少量的低毒性農藥（都是國家及地方政府許可、符合環(huán)境質量要求的低毒性農藥考慮到本地塊化肥、農藥使用量正常，農藥為可自然降解的生物農藥，對地塊污染的可能性極小，可以忽略。調查地塊相鄰區(qū)域為農田、荒地。相鄰地塊區(qū)域歷史及現狀均無重點排污單位，未發(fā)生過環(huán)境污染事件，地塊不存在來自周邊污染源的污染風險，相鄰地塊對地塊土壤環(huán)境的影響可以忽綜上，地塊當前和歷史上均不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送，無危險廢物堆放、工業(yè)固廢堆放、傾倒及填埋等，不涉及工業(yè)廢水污染及其他可能造成土壤污染的情形，無潛在污染源，無環(huán)境污染事故發(fā)生。地塊內及周邊均無土壤污染重點監(jiān)管單位、重點行業(yè)企業(yè)，不會對地塊土壤和地下水造成影響。6.2不確定性分析本次調查地塊歷史主要為農用地，地塊上未存在過重污染工業(yè)企業(yè)，經現場勘察并輔以衛(wèi)星遙感影像對項目及周邊地塊歷史情況進行了解，結合相關人員訪談情況，可基本確定地塊無污染的可能。本次調查以科學理論為依據，結合專業(yè)的判斷來進行邏輯推論與結果分析。通過對目前所掌握的調查資料的判別和分析，并結合項目成本、地塊條件等諸多因素的綜合考慮來完成的專業(yè)判斷。地塊調查工作的開展存在以下不確定性，現總結如下：（1）目前，調查地塊及其周邊大部分為荒地、農田、住宅等，本次調查重點采訪了地塊管理機構和地方政府人員及周邊村莊熟悉人員，人員訪談仍具有一定的不確定性。（2）土壤中污染物在自然過程的作用下發(fā)生遷移和轉化，因此從準確性和有效性角度，本次土壤污染狀況調查是針對項目地塊環(huán)境現有狀況來展開分析、評估和提出建議的，如果評估后由于地塊用途的改變或其他擾動活動，可能再次改變污染物的分布狀況，從而影響本報告在應用時的準確性和有效性。（3）本次調查期間，個別訪談人員對本地塊及周邊鄰近地塊是否開展過土壤監(jiān)測情況不確定，造成本地塊的歷史資料具有一定的局限性，后期通過收集資料、訪談及現場勘查，確定了地塊更早的用地歷史主要為農用地及周邊工業(yè)、企業(yè)環(huán)境污染源分布情況，通過污染識別基本上排除了對地塊造成環(huán)境污染風險的可能，通過對目前掌握的調查資料、訪談信息的判別和分析，得出了較為可靠的調查結論。7結論和建議通過現場踏勘、人員訪談以及收集相關資料可知：（1）地塊歷史沿革：地塊2021年1月之前地塊作為農用地使用，地表主要種植農作物（大豆、玉米、小麥2021年1月，地塊規(guī)劃用途改變土地被征收；2021年5月地塊土地使用權出讓于許昌幸福建安置業(yè)有限公司投入開發(fā)建設，2023年8月地塊上已建成許昌市委黨校并投入正常使用，主要用于教育、（2）調查地塊當前和歷史上均不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)傾倒及填埋等，不涉及工業(yè)廢水污染及其他可能造成土壤污染的情形，無潛在污染源，無環(huán)境污染事故發(fā)生。地塊周邊無土壤污染重點監(jiān)管單位、重點行業(yè)企業(yè)，不會對地塊土壤和地下水造成影響，地塊不存在來自周邊污染源的污染風險。（3）經第一階段調查分析，地塊內及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，調查地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，滿足建設用地中第二類用地中的公共管理與公共服務用地（AA33、A5、A6除外）要求，調查活動可以結束，不需要進行第二階段土壤污染狀況調查。地塊在后期開發(fā)利用過程中，應切實履行實施污染防治和保護環(huán)境的職責，執(zhí)行有關環(huán)境保護法律、法規(guī)、環(huán)境保護標準的要求，預防地塊環(huán)境污染，維持地塊土壤和地下水環(huán)境質量良好附件現委托貴公司對建安區(qū)教育科研04#宗地地塊開展土壤污染狀況調查，編制《建安區(qū)教育科研04#宗地地塊土壤污染狀況調查報附件2：報告出具單位承諾書附件2：報告出具單位承諾書承諾單位(公章):河南羽芊環(huán)保咨詢有限公司我單位對《建安區(qū)教育科研04#地塊土壤污染狀況調查報告》的真實性、準確性、完成性負責。本報告的直接負責主管人員是:身份證號名:本報告的其他責任人員包括:姓名：蔡映月，負責篇章:第5章、第6章、第7章，身份證號名:姓名：張海英，負責篇章：報告審核身份證號名:姓名：黃娟，負責篇章：報告審定身份證號名:如出具虛假報告，愿意承擔全部法律責任。本單位鄭重承諾:報告出具單位承諾書本單位（或個人）鄭重承諾：我單位（或本人）對申請材料的真實性負責；為報告出具單位提供的相應資料、全部數據及內容真實有效，絕不弄虛作假。如有違反，愿意為提供虛假資料和信息引發(fā)的一切后果承擔本單位（或個人）鄭重承諾：我單位（或本人）對申請材料的真實性負責；為報告出具單位提供的相應資料、全部數據及內容真實有效，絕不弄虛作假。如有違反，愿意為提供虛假資料和信息引發(fā)的一切后果承擔承諾單位公章）許昌幸福建安城市投資有限公司申請人承諾書全部法律責任。附件5：規(guī)劃設計條件通知書附件6：土地勘測定界技術報告書建設用地土壤污染狀況調查報告評審申請表建安區(qū)教育科研04#地塊土壤污染狀況調查報告?土壤污染狀況初步調查□土壤污染狀況詳細調查毛煥喜聯系電話18697362138215779619@地塊類型□經土壤污染狀況普查、詳查、監(jiān)測、現場檢查等方式，表明有土壤污染風險的建設用地地塊?用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊□用途變更或者土地使用權收回、轉讓的土壤污染重點監(jiān)管單位生產經營用地□擬收回土地使用權的，已收回土地使用權的，以及用途擬變更為居住用地和商業(yè)、學校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構等公共設施用地的疑似污染地塊□其他土地使用權取得時間（地方人民政府以及有關部門申請的，填寫土地使用權收回時間）2021年1月前土地使用權人許昌市建安區(qū)五女店鎮(zhèn)老店村、白稚村河南省(區(qū)、市)許昌市地區(qū)（市、州、盟）建安區(qū)（市、旗)五女店(鎮(zhèn))許鄢快速通道以北、西苑路以東?項目中心□其他（簡要說明）地塊邊界范圍東至花園路，西至西苑路，南至政府已征收土地（04#），北至農田。82121m2申請人：許昌幸福建安城市投資有限公司申請人：許昌幸福建安城市投資有限公司□有色金屬冶煉□石油加工□化工□焦化□電鍍□制革□危險廢物貯存、利用、處置活動用地□其他規(guī)劃用途□第一類用地：包括GB50137規(guī)定的□居住用地R□中小學用地A33□醫(yī)療衛(wèi)生用地A5□社會福利設施用地A6□公園綠地G1中的社區(qū)公園或兒童公園用地四第二類用地：包括GB501